Appartement à vendre - Nieuwpoort RBV86045

Albert I laan 101B 8620 Nieuwpoort

424 500 €

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RBV86045

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce petit bijou immobilier a vraiment tout pour plaire ! Cet appartement d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement généreux grâce à son orientation sud-ouest. La grande terrasse, qui offre notamment une vue sur le quartier des villas, procure d'emblée une grande sérénité. L'intérieur de ce bien est donc très fonctionnel : hall d'entrée avec toilettes séparées ; salle de bains avec baignoire et lavabo ; grand salon avec cuisine ouverte équipée et un vaste débarras ; grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir une table et des chaises ou des chaises longues ; 2 chambres dont 1 avec terrasse. Cave au niveau -1 incluse.La propriété est proposée meublée et, en tant qu'acheteur potentiel de l'appartement, vous avez la priorité pour acquérir un garage dans la résidence même, moyennant un supplément. CPE : 289 (Label C).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003862545-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86045 Réf. vendeur: 4359793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,4 km 28' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,3 km 16' 4,3 km 5' 2 km 50' 4,1 km 58'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,3 km 16' 4,3 km 5' 1,9 km 50' 4,1 km 58'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 15' 3,3 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,1 km 13'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,6 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

561 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

595 m 7'

Gares

Furnes / Veurne

10,5 km 41' 11,8 km 12' 8,9 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 41' 15,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,1 km 1' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Maddie

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

998 m 6' 1,2 km 1' 23'' 738 m 12' 998 m 12'

Carrefour Express Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,5 km 1' 48'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Nieuwpoort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Westgolf

5,6 km 8'

Transports

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Furnes / Veurne" : 12 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leerwijzer" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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