Appartement à vendre - Nieuwpoort RBV86046

Franslaan 35 GV01 8620 Nieuwpoort

349 000 €

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RBV86046
  • 100 m²
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Description

Spacieux bien de 100m² avec cave privative de 40m² à vendre dans la Franslaan 35 à Nieuwpoort-Bad, aisément transformable en spacieuse résidence familiale ou seconde résidence. Le bien bénéficie d'une situation extrêmement centrale au cœur de Nieuwpoort-Bad : à proximité immédiate de la mer, du centre commercial et des transports en commun.Le bien est actuellement affecté à l'usage commercial sur le plan urbanistique (ancien cabinet dentaire) et offre un potentiel considérable pour être réaménagé — moyennant changement d'affectation — en un appartement spacieux et lumineux comprenant DEUX chambres.L'aménagement actuel comprend : hall d'entrée | spacieux séjour avec coin repas | cuisine | toilette séparée | salle de bains | deux chambres | agréable terrasse.Le bien dispose en outre d'une cave privative de pas moins de 40m² — exceptionnellement généreuse pour un bien dans cette région.Parmi les photos, vous trouverez quelques visualisations 3D destinées uniquement à illustrer ce que vous pouvez faire de ce bien à titre d'inspiration. Celles-ci ne sont pas contractuelles.Vous êtes à la recherche d'un spacieux projet de rénovation ou d'un bien polyvalent à fort potentiel de rendement au cœur de Nieuwpoort-Bad ? N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86046 Réf. vendeur: 4364552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,3 km 29' 5,6 km 7' 2,4 km 14' 4 km 57'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,6 km 30' 5,3 km 6' 2,6 km 18' 4 km 56'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,6 km 30' 5,3 km 6' 2,6 km 18' 4 km 56'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,1 km 13' 2,2 km 2' 58'' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 15'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 15'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

246 m 2' 57''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

249 m 2' 59''

Gares

Furnes / Veurne

10,6 km 45' 12,1 km 12' 9 km 45' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,8 km 1º 42' 16,7 km 19' 12,4 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

542 m 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Zeewind

188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

212 m 1' 47'' 488 m 39'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

245 m 4' 587 m 44'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Nieuwpoort

2,1 km 9' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Golfs

Westgolf

6,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Franslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zeewind" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 30 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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