Tourisme
Vivre près de Franslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBV86046
Franslaan 35 GV01
, 8620 Nieuwpoort
349 000 €
100 m²
Description
Spacieux bien de 100m² avec cave privative de 40m² à vendre dans la Franslaan 35 à Nieuwpoort-Bad, aisément transformable en spacieuse résidence familiale ou seconde résidence. Le bien bénéficie d'une situation extrêmement centrale au cœur de Nieuwpoort-Bad : à proximité immédiate de la mer, du centre commercial et des transports en commun.Le bien est actuellement affecté à l'usage commercial sur le plan urbanistique (ancien cabinet dentaire) et offre un potentiel considérable pour être réaménagé — moyennant changement d'affectation — en un appartement spacieux et lumineux comprenant DEUX chambres.L'aménagement actuel comprend : hall d'entrée | spacieux séjour avec coin repas | cuisine | toilette séparée | salle de bains | deux chambres | agréable terrasse.Le bien dispose en outre d'une cave privative de pas moins de 40m² — exceptionnellement généreuse pour un bien dans cette région.Parmi les photos, vous trouverez quelques visualisations 3D destinées uniquement à illustrer ce que vous pouvez faire de ce bien à titre d'inspiration. Celles-ci ne sont pas contractuelles.Vous êtes à la recherche d'un spacieux projet de rénovation ou d'un bien polyvalent à fort potentiel de rendement au cœur de Nieuwpoort-Bad ? N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite sur place !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
1 494 €
TVA
Non
Surface habitable
100 m²
Nombre de toilettes
1
Parlophone
Oui
Étage de l'appartement
0
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
100 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Veurne / Furnes
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
À seulement 30 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 7 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 15 minutes à pied, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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