Tourisme
Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBV86637
Albert I laan 64 U 0202, 8620 Nieuwpoort
499 000 €
2 Chambre(s)
108 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
Description
"On le ressent immédiatement : ce n’est pas un appartement standard, mais un lieu avec une véritable signature." Dans la résidence Villa Aphrodite se trouve ce duplex unique, où espace et caractère vont de pair. Au troisième étage, vous entrez dans un séjour particulièrement spacieux avec parquet et cuisine ouverte. La salle à manger et la cuisine donnent accès à une grande terrasse arrondie. Grâce à sa situation en angle, vous profitez ici d’une vue panoramique impressionnante sur l’Albert I-laan et le parc longeant le chenal du port. Au troisième étage, vous accédez à l’espace nuit. Celui-ci comprend une spacieuse chambre parentale avec accès à une terrasse. Une deuxième chambre est également présente, idéale comme chambre d’enfant ou d’amis. La salle de bains dégage un charme authentique, avec des carreaux de caractère et une robinetterie classique qui lui confèrent une allure intemporelle. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. Par un remarquable escalier en colimaçon, agrémenté d’un mur en blocs de verre, vous accédez au quatrième étage. Vous y découvrez un espace de vie particulièrement généreux avec parquet et cuisine ouverte. La salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse arrondie et idéalement orientée au soleil. Grâce à sa situation en angle, vous profitez d’une vue panoramique impressionnante sur l’Albert I-laan et le parc de la Havengeul. Cet appartement se distingue par sa superficie exceptionnelle, sa disposition fonctionnelle et sa situation au sein d’une résidence de standing, à distance de marche du centre de Nieuwpoort-Bad. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans l’immeuble.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Référence PEB
20260410-0003844707-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Veurne / Furnes
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
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Bornes de recharge
Magasins
Aldi Nieuwpoort
Supermarchés
Colruyt Nieuwpoort
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Krullewulk" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 16 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 32 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 12 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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