Appartement à vendre - Nieuwpoort RBV86637

Albert I laan 64 U 0202 8620 Nieuwpoort

519 000 €

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RBV86637

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"On le ressent immédiatement : ce n’est pas un appartement standard, mais un lieu avec une véritable signature." Dans la résidence Villa Aphrodite se trouve ce duplex unique, où espace et caractère vont de pair. Au troisième étage, vous entrez dans un séjour particulièrement spacieux avec parquet et cuisine ouverte. La salle à manger et la cuisine donnent accès à une grande terrasse arrondie. Grâce à sa situation en angle, vous profitez ici d’une vue panoramique impressionnante sur l’Albert I-laan et le parc longeant le chenal du port. Au troisième étage, vous accédez à l’espace nuit. Celui-ci comprend une spacieuse chambre parentale avec accès à une terrasse. Une deuxième chambre est également présente, idéale comme chambre d’enfant ou d’amis. La salle de bains dégage un charme authentique, avec des carreaux de caractère et une robinetterie classique qui lui confèrent une allure intemporelle. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. Par un remarquable escalier en colimaçon, agrémenté d’un mur en blocs de verre, vous accédez au quatrième étage. Vous y découvrez un espace de vie particulièrement généreux avec parquet et cuisine ouverte. La salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse arrondie et idéalement orientée au soleil. Grâce à sa situation en angle, vous profitez d’une vue panoramique impressionnante sur l’Albert I-laan et le parc de la Havengeul. Cet appartement se distingue par sa superficie exceptionnelle, sa disposition fonctionnelle et sa situation au sein d’une résidence de standing, à distance de marche du centre de Nieuwpoort-Bad. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans l’immeuble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844707-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV86637 Réf. vendeur: Villa Aphrodite U 0202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,5 km 28' 4,6 km 6' 1,6 km 14' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,3 km 16' 4,3 km 5' 1,7 km 18' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,3 km 16' 4,3 km 5' 1,7 km 18' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

806 m 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

806 m 10'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

800 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

124 m 1' 29''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

187 m 2' 14''

Gares

Veurne / Furnes

10,7 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 41' 15,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,1 km 1' 5''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 771 m 10' 808 m 10'

Colruyt Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 891 m 9' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Westgolf

5,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près d'Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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