Appartement à vendre - Nieuwpoort RBV89685

Kaai 43 0203 8620 Nieuwpoort

375 000 €

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RBV89685

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Cet appartement d’angle baigné de lumière bénéficie d’un emplacement exceptionnel au quai, à proximité immédiate de la criée, au cœur de Nieuport-Ville. Un cadre unique où charme, eau et animation se rencontrent.Grâce à sa situation d’angle et à ses grandes fenêtres, l’appartement offre une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur les environs.Il comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, garantissant un confort moderne. Situé dans une résidence récente, ce bien présente également une bonne performance énergétique (PEB 103).Une possibilité d’acquérir un garage très spacieux (en supplément) complète ce bien et en renforce le côté pratique.Un appartement séduisant et prêt à vivre, alliant lumière, situation et confort au cœur de Nieuport-Ville.PEB: 103. (label B) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551730-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89685 Réf. vendeur: 4360662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

645 m 2' 17'' 778 m 1' 16'' 612 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

736 m 2' 42'' 726 m 1' 27'' 640 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

826 m 3' 816 m 1' 37'' 598 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

696 m 2' 44'' 686 m 1' 22'' 503 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

162 m 1' 57''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

162 m 1' 57''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

162 m 1' 57''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

359 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

356 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

9,7 km 33' 10,6 km 11' 8,5 km 45' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 44' 13,9 km 16' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

358 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

91 m 18'' 397 m 47'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Colruyt Nieuwpoort

822 m 3' 1,2 km 1' 51'' 713 m 10' 821 m 10'

Aldi Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,5 km 2' 36'' 822 m 11' 889 m 11'

Golfs

Westgolf

3,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Kaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cocon" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Eryk".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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