Appartement à vendre, Nieuwpoort RBW10880

Albert I laan 12 0101, 8620 Nieuwpoort

485 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Nieuwpoort, idéalement situé au numéro 12 de l’Albert I laan, dans le complexe résidentiel prisé Sailor’s Beach, plus précisément au sein de la Villa Moya. Proposé au prix de 485 000 €, ce bien immobilier de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un usage personnel ou une résidence secondaire. Cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux accessible par ascenseur, garantissant un accès aisé. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, d’un toilette séparé ainsi que d’un hall d’entrée accueillant. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, et elle s’ouvre sur une cuisine ouverte avec un îlot central très pratique. À proximité, une buanderie apporte un espace supplémentaire pour le rangement et les appareils ménagers. Ce bien bénéficie également d’une agréable terrasse jardin privative offrant une vue dégagée sur les environs. Une cave individuelle complète ce bien, ainsi qu’une place de garage spacieuse vendue séparément pour 65 000 €, assurant un stationnement sécurisé. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort immédiat. Situé à proximité de la marina de Nieuwpoort, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter des plaisirs côtiers avec la plage accessible à seulement une demi-heure de marche. Le logement est équipé de double vitrage, et l’immeuble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB affichant une consommation primaire de 83 kWh/m²/an (classe D). Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement soigné dans une adresse recherchée à Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an

Référence PEB 20241212-0003476960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW10880 Réf. vendeur: 24TK579 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Krullewulk Crèches

3,5 km · 15' 4,5 km · 5' 1,4 km · 19' 3,4 km · 40'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles maternelles

3,3 km · 14' 4,2 km · 5' 1,4 km · 22' 3,2 km · 38'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles primaires

3,3 km · 14' 4,2 km · 5' 1,4 km · 22' 3,2 km · 38'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,7 km · 3' 1,5 km · 19' 1,8 km · 21'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

4,4 km · 5'

611 - Oostende - Veurne Bus

1,5 km · 18'

611 - Veurne - Oostende

1,5 km · 18'

60a - Oostende - Veurne

1,2 km · 15'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

343 m · 4'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

1,1 km · 13'

Veurne / Furnes Gares

10,8 km · 37' 11,7 km · 12' 8,8 km · 52' 10,8 km · 2º 9'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,6 km · 49' 15,6 km · 17' 11,8 km · 48'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

1,7 km · 1' 37''

Magasins

Aldi Nieuwpoort Supermarchés

888 m · 4' 1,1 km · 1' 17'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Colruyt Nieuwpoort

560 m · 2' 18'' 1,4 km · 1' 49'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1 km · 3' 1,9 km · 2' 12'' 966 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Westgolf Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

100,1 km · 1º 65,2 km · 4º 11'

Roulers

40,4 km · 42' 37,9 km · 2º 29'

Ostende

19,9 km · 22' 18,2 km · 1º 4'

Dunkerque

36 km · 25' 29,9 km · 1º 43'

Courtrai

85,1 km · 55' 56,4 km · 3º 35'

Bruges

44,8 km · 32' 37,8 km · 2º 27'

Magasins

Ce bien, situé près d'Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Krullewulk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à 21 minutes.

À seulement 14 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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