Appartement à vendre, Nieuwpoort RBW53161

Albert I laan 328 02.02 , 8620 Nieuwpoort

560 000 €

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À la recherche d'espace, de lumière ET d'un emplacement central au cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort ? Alors ceci est une véritable aubaine ! Avec une superficie habitable de pas moins de 114m², cet appartement offre de la place à foison, et ce, à deux pas de tous les magasins, de la boulangerie et des charmantes terrasses.Une fois à l'intérieur, le salon lumineux attire immédiatement l'attention, donnant accès à la spacieuse terrasse orientée au sud de 6m². Ici, vous pourrez profiter du soleil toute la journée, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la petite place verdoyante devant la porte. Un coin de verdure si central, ce n'est pas courant !Avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La praticité n’a pas été négligée : le débarras séparé avec place pour lave-linge et sèche-linge, la cave incluse avec l'appartement, et le local à vélos dans l'immeuble. Ceux qui viennent en voiture peuvent également acquérir un garage sous la place devant la porte.En résumé : un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, avec tous les atouts pour en profiter immédiatement.PEB: 152.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 560 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 114 m²

Meublé Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20260116-0003777272-RES-1

Date de validité PEB 16/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53161 Réf. vendeur: 4415675 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

Krullewulk Crèches

5,3 km · 35' 7,1 km · 8' 3,3 km · 28' 4,9 km · 1º 8'

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde Écoles maternelles

5,5 km · 36' 6,9 km · 8' 3,4 km · 32' 4,9 km · 1º 8'

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde Écoles primaires

5,5 km · 36' 6,9 km · 8' 3,4 km · 32' 4,9 km · 1º 8'

Leerwijzer Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 929 m · 14' 1,2 km · 15'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

5,2 km · 5'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne Bus

312 m · 4'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

312 m · 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

404 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

406 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

506 m · 6'

Koksijde / Coxyde Gares

10,4 km · 52' 11,6 km · 12' 8,2 km · 44' 10,4 km · 2º 4'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

14,7 km · 1º 47' 18,2 km · 20' 13,3 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

1,4 km · 2' 12''

Donkey - Tramhalte Groenendijk Vélos en libre-service

752 m · 9'

Magasins

Carrefour Express Nieuwpoort Supermarchés

883 m · 13' 1,4 km · 2' 8'' 759 m · 9' 763 m · 9'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,1 km · 16' 1,5 km · 2' 13'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Nieuwpoort

2,7 km · 15' 3,1 km · 4' 2,4 km · 24' 2,7 km · 33'

Tourisme

Westgolf Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

100,8 km · 1º 67,3 km · 4º 13'

Roulers

41,1 km · 42' 40 km · 2º 32'

Ostende

29,4 km · 23' 19,2 km · 2º 1'

Dunkerque

36,7 km · 25' 28,4 km · 1º 40'

Courtrai

85,8 km · 54' 58,5 km · 3º 37'

Bruges

45,6 km · 32' 40,3 km · 2º 39'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Krullewulk" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 36 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.

La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 12 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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