Tourisme
Ce bien, situé près de Franslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Westgolf" se situe à 10 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBW61620
Albert I laan 291, 8620 Nieuwpoort
349 000 €
2 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Ce logement exceptionnel a beaucoup à offrir et présente un agencement très agréable : hall d'entrée avec toilettes séparées, débarras et vestiaire. La porte vitrée mène au salon, où se trouve un coin salon séparé et confortable, prolongé par le coin repas et la cuisine ouverte entièrement équipée. À l’arrière de la maison, dans la partie nuit, se trouvent la chambre principale et la deuxième chambre. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche et d’un double lavabo. Cette propriété est dotée de grandes baies vitrées, ce qui garantit un ensoleillement plus qu'optimal ! La climatisation dans le salon assure une ambiance fraîche pendant nos chauds mois d'été. La propriété est proposée entièrement meublée et est donc prête à emménager immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous pouvez ranger votre matériel de plage dans la cave privée attenante. Il y a également un local à vélos commun. EPB: 193 (label B).
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20260803-0003926874-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 12 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 32 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec une station située à 11 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Leerwijzer" est à 17 minutes à pied.
À seulement 31 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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