Appartement à vendre - Nieuwpoort RBW67828

Goethalsstraat 6 04.05 Falstaff 8620 Nieuwpoort

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Goethalsstraat 6 04.05 Falstaff 8620 Nieuwpoort

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Description

Appartement luxueusement aménagé au centre de Nieuport avec 3 grandes chambres et 2 terrasses.

Cet appartement construit en 2025 allie confort, espace et situation privilégiée au cœur de Nieuport. Les deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur à tout moment de la journée tout en bénéficiant d’une vue latérale sur la mer. Le séjour lumineux et la cuisine moderne créent un cadre de vie élégant et agréable, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à la côte. Avec trois chambres très spacieuses et deux salles de bains, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace. Une possibilité d’achat d’un emplacement de parking dans la résidence complète parfaitement cet appartement situé dans une zone touristique proche des transports en commun et de la digue.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte moderne avec finitions de qualité
• 3 grandes chambres confortables
• 2 salles de bains élégantes
• Débarras pratique
• Hall d’entrée accueillant
• 2 grandes terrasses agréables
• Cavée privée
• Possibilité d’acheter un emplacement dans la résidence

Atouts:
• Appartement luxueusement fini
• Deux grandes terrasses avec vue latérale sur la mer
• Situation centrale à Nieuport à proximité de la mer et des commerces

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67828 Réf. vendeur: 1520576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,4 km 28' 5,6 km 7' 2,5 km 28' 4,1 km 58'

Écoles maternelles

Bewonderwijs St-Lutgardis

4,7 km 29' 5,3 km 6' 2,7 km 31' 4,1 km 58'

Écoles primaires

Bewonderwijs St-Lutgardis

4,7 km 29' 5,3 km 6' 2,7 km 31' 4,1 km 58'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,1 km 11' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

366 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

369 m 4'

Gares

Koksijde / Coxyde

11,1 km 53' 12,6 km 13' 8,9 km 57' 11,1 km 2º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 41' 16,7 km 19' 12,5 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

511 m 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

91 m 45'' 457 m 36'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

278 m 4' 556 m 42'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Golfs

Westgolf

6,6 km 9'

Transports en commun

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leerwijzer", à seulement 25 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Krullewulk" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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