Tourisme
Ce bien, situé près d'Ijzerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBW81841
IJzerstraat 7 0401 Luca
, 8620 Nieuwpoort
345 000 €
3 Chambre(s)
65 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À vendre : appartement spacieux au cœur de Nieuwpoort, à quelques pas de la mer, des dunes et des transports en commun.
Cet appartement, construit en 2002, offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres complètes, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent plus d’espace. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité, avec en plus la possibilité d’acheter un garage dans les environs. Situé dans une zone touristique animée, ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou investissement.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec rangements
• Trois chambres adaptées à différents usages
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• 3 chambres – espace pour famille, invités ou bureau
• Possibilité d’achat de garage à proximité
• Situation centrale proche commerces, restaurants et transports
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Tel 058 222 222 ou sur Contact
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Prix
345 000 €
Revenu cadastral
780 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
65 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
228 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20260408-0003843202-RES-1
Date de validité PEB
08/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Furnes / Veurne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Luiz
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Supermarchés
Carrefour Express Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
À seulement 27 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Leerwijzer", une école secondaire joignable en 27 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 18 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 13 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Luiz" à 10 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 17 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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