Tourisme
Vivre près de Henegouwenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBX20406
Henegouwenstraat 17 E02.05 Santhooft
, 8620 Nieuwpoort
209 000 €
1 Chambre(s)
35 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement lumineux Simli à Nieuport avec terrasse orientée soleil et vue dégagée.
Cet appartement récemment rénové à Nieuport bénéficie d’un agencement pratique, d’une belle luminosité et d’une situation agréable à proximité du centre et de la zone touristique. Situé dans le quartier recherché de Simliwijk, il profite d’un environnement calme avec une vue ouverte. La terrasse orientée soleil avec vue sur le quartier Simli constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur. Grâce à sa rénovation récente, l’appartement est prêt à emménager et présente une finition contemporaine. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à la côte comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces.
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse.
• Cuisine à l’agencement pratique.
• Chambre agréable et calme.
• Salle de bains fonctionnelle.
Atouts:
• Terrasse orientée soleil avec vue ouverte sur le quartier Simli.
• Appartement très récemment rénové.
• Appartement lumineux dans un emplacement central à Nieuport.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Prix
209 000 €
Revenu cadastral
555 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
35 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
3748725
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 13 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 3 minutes.
À seulement 30 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Krullewulk" (crèche) est accessible en 7 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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