Tourisme
Habiter à proximité de Dynastielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Appartement à vendre, La Panne RBW40792
Leopold I Esplanade 1 0703, 8660 La Panne
229 000 €
1 Chambre(s)
58 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À vendre à De Panne, cet appartement moderne de 58 m² situé au septième étage d’un immeuble construit en 1996 offre une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien immobilier se distingue par son état normal, son aménagement entièrement meublé et une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une personne seule à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Le confort intérieur est renforcé par un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant une diffusion homogène de la chaleur, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. L’appartement dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier étage, ainsi que d’une terrasse offrant un espace extérieur privatif pour profiter du cadre environnant. L’absence de cave ou de véranda est compensée par l’aménagement soigné des espaces de vie. Le certificat de performance énergétique affiche un score A avec une consommation primaire spécifique de 178 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Situé dans la commune prisée de De Panne, ce logement bénéficie d’une situation géographique sûre, non exposée aux risques d’inondation, avec un permis d’urbanisme en règle. Malgré l’absence d’un accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement allie praticité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans cette charmante localité côtière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
229 000 €
Revenu cadastral
748 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
7
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Référence PEB
20260224-0003810202-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Wiske
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Immaculata
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Totalenergies
Bornes de recharge
Donkey - Esplanade Dynastielaan
Vélos en libre-service
Magasins
Okay De Panne
Supermarchés
Carrefour Market De Panne
Proxy Delhaize De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Calais
Bruges
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 29 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Esplanade Dynastielaan".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay De Panne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à seulement 11 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Immaculata" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Wiske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 30 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Calais pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 56 - De Panne - Veurne, 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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