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RBV11127-0 4

Appartement à vendre, Coxyde RBV11127

Koninginnelaan 81 GV01 , 8670 Coxyde
565 000 €
Immo Europe
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Prix 565 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface constructible 85 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11127 Réf. vendeur: 4271450 Dernière modification: 01/05/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Émeraude est une résidence exclusive et de petite taille située sur la Koninginnelaan à Sint-Idesbald, à seulement quelques pas de la mer, de la plage et des dunes de Ster der Zee. Le projet comprend 14 appartements de type villa, répartis sur deux résidences élégantes, implantées dans un environnement résidentiel calme où discrétion et qualité de vie occupent une place centrale. Ici, la mer fait naturellement partie du quotidien.L’architecture s’inspire de la villa côtière classique, avec une interprétation contemporaine qui s’intègre harmonieusement au quartier environnant. Les lignes de toiture caractéristiques, les volumes soigneusement proportionnés et les accents raffinés confèrent à l’ensemble une allure intemporelle. Les larges baies vitrées et les terrasses renforcent la relation avec la lumière et la verdure, créant des espaces de vie ouverts et apaisants.Villa Émeraude propose une offre résidentielle variée et réfléchie, avec des superficies d’environ 77 à 123 m². Les appartements disposent de généreux espaces de vie et d’une terrasse, avec vue sur le jardin paysager entourant les résidences ou sur le quartier de villas adjacent. Certains appartements bénéficient également d’une vue sur la mer.Les finitions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité et peuvent être personnalisées en concertation, avec un interlocuteur unique de l’achat à la livraison. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, son architecture intemporelle et son échelle limitée, Villa Émeraude constitue un choix résidentiel confortable ainsi qu’un investissement durable à la côte.
Prix 565 000 € à 575 000 €
Surface habitable 85 m² à 96 m²
Biens disponibles 2
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Biens disponibles 2

Surface habitable 85 m²
Surface de la terrasse 34 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 85 m²
Surface de la terrasse 34 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koninginnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 611 - Oostende - Veurne, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec une station située à 5 minutes à pied, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Idesbald" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dunevoetjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernarduscollege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Ster Der Zee".

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 28 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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