Appartement à vendre, Coxyde RBV88820

E. Vanlangenhovestraat 10 301 , 8670 Coxyde

279 000 €

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Votre havre de paix en bord de mer, sur la digue de Koksijde :Quand tranquillité et rentabilité se rencontrentImaginez...Vous tournez la clé et entrez dans un monde de sérénité. Le stress de la semaine de travail s'envole immédiatement dès que vous pénétrez dans le salon lumineux de cet appartement exclusif. Ici, « rentrer chez soi » est synonyme de « vacances », jour après jour.Pourquoi c'est votre résidence secondaire idéale :Sur le marché actuel, un investissement judicieux repose sur les trois « L » : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Ce bien offre non seulement une plus-value émotionnelle en tant que havre de paix privé, mais constitue également une base financière solide avec un excellent potentiel locatif.Une expérience sensorielle : Profitez de la vue latérale sur la mer et la plage qui ne lasse jamais. Les finitions haut de gamme procurent une sensation tangible de luxe et de confort à chaque contact.Investissement sans souci : grâce à la bonne note EPC et à l'excellent état du bâtiment, vous investissez dans l'avenir sans craindre de travaux de rénovation imprévus.Emplacement stratégique : situé dans une région en plein développement, ce qui garantit une valeur à long terme.Prêt à passer à l'étape suivante ? Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/appartement-entierement-renove-en-bord-de-mer

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 6 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 68 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Référence PEB 20250113-0003440773-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88820 Réf. vendeur: 4369952 Dernière modification: 14/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeesterretjes Crèches

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Letterzee Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Letterzee Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

2,8 km · 18' 2,8 km · 4' 0 m · 0'' 2,7 km · 33'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

7,5 km · 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

499 m · 6'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

499 m · 6'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

499 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

577 m · 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

584 m · 7'

De Panne / La Panne Gares

5,6 km · 30' 6,6 km · 8' 4,6 km · 26' 5,5 km · 1º 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

21,6 km · 3º 30' 24,8 km · 27' 0 m · 0''

Eva Koksijde Bornes de recharge

1,3 km · 1' 50''

Donkey - Ster Der Zee Vélos en libre-service

560 m · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Koksijde Supermarchés

868 m · 2' 53'' 902 m · 1' 21'' 716 m · 10' 846 m · 10'

Spar Koksijde Bad

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 945 m · 13' 1,1 km · 13'

Hypermarché Carrefour Koksijde

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 33'' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

7,1 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

81,7 km · 1º 4' 68,6 km · 3º 58'

Roulers

46,4 km · 48' 44 km · 2º 37'

Ostende

35,9 km · 31' 26,1 km · 3º 43'

Dunkerque

25,3 km · 22' 21,6 km · 1º 25'

Courtrai

66,2 km · 57' 62,5 km · 3º 43'

Bruges

52,1 km · 39' 47,2 km · 2º 57'

Éducation

Ce bien, situé près d'E. Vanlangenhovestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Zeesterretjes", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Letterzee" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Koksijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Koksijde Bad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

La station "Donkey - Ster Der Zee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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