Appartement à vendre - Coxyde RBW11674

Hertstraat 11 0201 8670 Coxyde

259 000 €

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RBW11674

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit warme en instapklare appartement is gelegen in een kleinschalige en uitstekend onderhouden residentie. Het gebouw werd de voorbije jaren grondig aangepakt: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, en de voorgevel werd behandeld tegen betonrot. Alle attesten zijn aanwezig, waaronder een asbestattest (geen asbest aangetroffen), een gunstig EPC-attest en een conform keuringsattest voor de elektrische installatie van de gemene delen. Op vlak van energiezuinigheid scoort het appartement uitstekend met een EPC-label B (142 kWh/m²jaar). Een condenserende cv-ketel zorgt zowel voor de verwarming als voor de productie van warm water, wat de installatie tegelijk efficiënt en praktisch maakt. Ook de renovaties binnen het appartement zijn van hoog niveau. De elektrische installatie is volledig conform, de ramen werden vervangen door exemplaren met hoogrendementsglas en zijn voorzien van rolluiken en vliegenramen. Een schotelantenne laat toe de drie Astra-satellieten te ontvangen. De keuken is modern en volledig uitgerust, het sanitair werd afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De ligging is uitstekend: op amper twee minuten wandelafstand bevindt zich de winkelstraat, met in de onmiddellijke omgeving dokters, een apotheek, bakkers, winkels en horecazaken. De indeling is praktisch en doordacht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot het zuidgerichte terras met bergingskast. Verder zijn er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een private afsluitbare bergingskast en een gemeenschappelijke fietsenruimte op de benedenverdieping. In de omgeving zijn er ruime parkeermogelijkheden beschikbaar. Het appartement wordt mooi bemeubeld aangeboden en is onmiddellijk instapklaar, zonder dat er bijkomende werken of investeringen nodig zijn. De gemeenschappelijke kosten zijn bovendien laag. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

3669483

Emission de CO2

2065

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11674 Réf. vendeur: 9e37327d-bfad-4cf2-9bf1-01520b9f3aef Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeesterretjes

678 m 2' 15'' 678 m 1' 2'' 524 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterzee

678 m 2' 15'' 678 m 1' 2'' 524 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterzee

678 m 2' 15'' 678 m 1' 2'' 524 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,8 km 11' 1,9 km 2' 23'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

253 m 3'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

253 m 3'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

253 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

564 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

601 m 7'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,3 km 19' 5,1 km 6' 4,3 km 31' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,6 km 2º 3' 23,7 km 26' 19 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

468 m 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Zonder Zorglaan

110 m 1' 19''

Supermarchés

Spar Koksijde Bad

512 m 1' 42'' 628 m 50'' 512 m 6' 512 m 6'

Proxy Delhaize Koksijde

666 m 2' 13'' 960 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Colruyt Koksijde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Hertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Koksijde Bad" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à 21 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Zeesterretjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zonder Zorglaan" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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