Tourisme
Vivre près de Duinbergenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".
Appartement à vendre, Coxyde RBW96564
Duinbergenstraat 15 6
, 8670 Coxyde
225 000 €
2 Chambre(s)
65 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Koksijde, à proximité immédiate de la mer, cet appartement entièrement rénové de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Implanté au deuxième étage d’une petite résidence datant de 1957, ce bien immobilier comprend un hall d’entrée accueillant, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, avec accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et équipée notamment d’une plaque à induction, d’un four et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Deux chambres aux dimensions harmonieuses composent ce logement, dont une bénéficie également d’un accès sur un second terrasse à l’arrière de l’immeuble. La salle de bains contemporaine se compose d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Les prestations techniques sont soignées et répondent aux normes actuelles, avec un chauffage central au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent un bon confort thermique. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et la conformité électrique a été contrôlée. L’appartement dispose également d’une orientation favorable avec deux façades permettant un ensoleillement optimal. Le cadastre indique un revenu cadastral de 542 €, sans taxe sur la valeur ajoutée applicable. Classé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est pas situé en zone inondable. L’environnement calme et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du littoral apportent un réel atout à cette résidence. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à la mer. Son emplacement prestigieux à Koksijde, conjugué à son état impeccable et aux deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés, en font un bien rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence attrayante, parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Prix
225 000 €
Revenu cadastral
542 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
65 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
201 kWh/m²/an
Référence PEB
3920785
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Zeesterretjes
Crèches
Go! Basisschool De Letterzee
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Letterzee
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Koksijde
Bornes de recharge
Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Koksijde Bad
Supermarchés
Proxy Delhaize Koksijde
Colruyt Koksijde
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Koksijde Bad" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
La station "Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zeesterretjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Letterzee" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 8 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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