Appartement à vendre - Oostduinkerke RBW55693

Fabiolaplein 3 0302 8670 Oostduinkerke

269 000 €

  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fabiolaplein 3 0302 8670 Oostduinkerke

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Description

À vendre : spacieux studio avec vue latérale sur la mer à Oostduinkerke.

Atout majeur de ce studio : une agréable terrasse offrant une vue latérale sur la mer, où vous pourrez profiter chaque jour d'une ambiance de vacances unique sur la côte belge. La pièce à vivre lumineuse donne directement sur la terrasse et offre une sensation d’espace et de bien-être. Grâce à son label PEB B, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie et offrant un confort supplémentaire. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement intéressant sur la côte belge.

Pièces principales :
• Hall d’entrée avec accès pratique aux pièces à vivre.
• Salon convivial et très lumineux donnant sur la terrasse.
• Cuisine à l’agencement fonctionnel.
• Salle de bains équipée de toutes les commodités nécessaires.
• Toilettes séparées.
• Terrasse pour profiter du plein air.

Atouts :
• Vue latérale sur la mer.
• Espace de vie lumineux avec terrasse.
• Appartement économe en énergie avec label PEB B.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713-0003915469-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55693 Réf. vendeur: 1517351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,6 km 13' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 15' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 15' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

159 m 1' 55''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

159 m 1' 55''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

159 m 1' 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

159 m 1' 55''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

235 m 2' 49''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,1 km 44' 8,9 km 9' 6 km 42' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,5 km 1º 52' 20,6 km 23' 16,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,8 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

112 m 1' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

206 m 1' 25'' 1,2 km 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,3 km 12' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Oostduinkerke

1,8 km 14' 1,8 km 2' 11'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,6 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Fabiolaplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Albert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 9 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 23 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Witte Burg" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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