Tourisme
Vivre près de Sijselestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Oedelem RWC43480 Vendu
Sijselestraat 48 F1, 8730 Oedelem
225 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse
60 m² Jardin
Description
Situé à Oedelem, cet appartement de plain-pied à vendre représente une opportunité rare mêlant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Avec une surface habitable de 80 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 6 m², complétée par un espace de rangement pratique. La luminosité naturelle est mise en valeur dans l’espace de vie, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une terrasse de 25 m² orientée nord-ouest ainsi qu’à un jardin privatif de 60 m², garantissant un espace extérieur intime idéal pour la détente. L’appartement se trouve au sein d’une petite résidence sécurisée et entièrement close, assurant une tranquillité optimale. Il est particulièrement bien équipé pour répondre aux exigences modernes avec du double vitrage en châssis PVC, un système de chauffage électrique à accumulation et surtout huit panneaux photovoltaïques privatifs avec leur propre onduleur, permettant une consommation énergétique efficiente. Un garage privé fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. De plus, toutes les installations telles que la présence d’un vidéophone, d’une porte sécurisée, ainsi que les aménagements pour seniors et l’accès pour personnes à mobilité réduite témoignent d’un souci d’accessibilité et de sécurité. Proche du centre d’Oedelem, où se situent les commerces essentiels et les infrastructures quotidiennes, ce bien immobilier est proposé au prix exact de 225 000 €. L’absence de charges liées au gaz et une bonne performance énergétique certifiée (consommation primaire spécifique de 311 kWh/m²/an avec labels G et P en A) renforcent l’attrait de cette résidence. Cet appartement, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et équipement complet, représente une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement immobilier. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception à Oedelem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
225 000 €
Revenu cadastral
842 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Surface totale
80 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Creche
Crèches
Vrije Basisschool - Ter Bunen
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Ter Bunen
Écoles primaires
Land - En Tuinbouwinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
603 - Ursel - Brugge
Bus
60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge
282 - Tielt - Oedelem LTI
Beernem
Gares
Nieuwstraat
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Oedelem
Supermarchés
Carrefour Market Oedelem
Lidl Damme
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 603 - Ursel - Brugge, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge, 282 - Tielt - Oedelem LTI avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oedelem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (5 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ter Bunen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Land - En Tuinbouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Creche" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beernem" : 8 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan