Appartement à vendre - Waregem RBV48345 Option

Vandewoestijnelaan 11 8790 Waregem

585 000 €

  • 126
Vandewoestijnelaan 11 8790 Waregem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Waregem, un bien immobilier neuf et d'une qualité remarquable, offrant une surface habitable de 126 m². Ce logement se trouve au premier étage d’un bâtiment prévu pour être construit en 2026, dans un environnement privilégié qui allie modernité, confort et durabilité. Avec une conception pensée pour répondre aux exigences contemporaines, cet appartement dispose d’un système de chauffage et d’énergie innovant, intégrant des panneaux solaires et des géothermies avec une pompe à chaleur individuelle, garantissant une consommation énergétique très faible avec un indice E30 ou inférieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que l’intérieur spacieux bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. La disposition sur deux niveaux offre une flexibilité optimale pour organiser votre espace de vie, avec des commodités modernes et une finition de haute qualité. Situé à proximité immédiate du centre de Waregem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La résidence est aménagée dans un cadre verdoyant, avec un jardin partagé soigneusement conçu qui offre un havre de paix et un espace de détente pour ses occupants. La proximité avec les nombreux commerces, services et infrastructures de la ville facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété bénéficie également d’un parking souterrain comprenant 35 places, de plusieurs espaces de stockage privés ainsi que d’un stationnement pour vélos, apportant un confort supplémentaire pour tous les résidents. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Waregem. Le prix de cet appartement haut de gamme s’établit à 585 000 €, sans TVA, une offre idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un logement neuf dans un environnement alliant élégance et durabilité. La construction prévue pour 2026 garantit une propriété prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir cette résidence exceptionnelle. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un logement moderne avec des prestations de qualité, parfaitement intégré dans un environnement naturel et urbain à la fois. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier à Waregem dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 585 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Huyze Verde - Waregem

Huyze Verde - Waregem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSEVENT: 23 april - schrijf u in via volgende link: https://altro.be/events/lanceringsevent-huyze-verde-waregem

Huyze Verde is een nieuw residentieel woonproject in het centrum van Waregem, gelegen op de hoek van de Vandewoestijnelaan en de Koningin Fabiolalaan, vlak naast Park Ter Elst.

Het project bestaat uit 2 gebouwen, Parkvilla en Tuinvilla, met samen 30 hoogwaardige appartementen. Met oppervlaktes variërend van 79m² tot 128m² combineert het project een tijdloze en verfijnde uitstraling met een sterke integratie in de groene omgeving. Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor veel lichtinval en een sterke connectie met het park en de gemeenschappelijke tuin.

Onder de gebouwen bevindt zich een ondergrondse parkeerkelder met 35 autostaanplaatsen, 30 private bergingen en een fietsenstalling.

Huyze Verde zet sterk in op duurzaamheid en energiezuinig wonen. Geothermie met individuele warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen resulteert in een E-peil van E30 of lager.

Rondom de residenties wordt een zorgvuldig ontworpen parktuin aangelegd die de bewoners niet alleen rust en privacy biedt, maar ook een kwalitatieve setting om dagelijks te genieten in het groen.

Huyze Verde verenigt deze groene woonkwaliteit met een sterke bereikbaarheid en vele dagelijkse voorzieningen, diensten en het bruisende centrum van Waregem liggen op wandelafstand.

Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle info over dit project!

Prix 349 000 € à 605 000 €
Surface habitable 84 m² à 126 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48345 Réf. vendeur: 4584_1255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

774 m 2' 44'' 774 m 1' 8'' 570 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

774 m 2' 44'' 774 m 1' 8'' 570 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

342 m 1' 9'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

353 m 4'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

353 m 4'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

353 m 4'

Gares

Waregem

518 m 1' 43'' 440 m 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

293 m 4'

Supermarchés

Aldi Waregem

518 m 4' 840 m 1' 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Waregem

560 m 3' 966 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Waregem

895 m 3' 895 m 1' 11'' 528 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Vandewoestijnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tkinderhuisje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

44165357fb7a4c228199efe833f3d175.pdf

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