Appartement à vendre - Waregem RBV61160

Molenstraat 35 8790 Waregem

210 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 35 8790 Waregem

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au cœur de Waregem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement dynamique. Avec une superficie habitable de 58 m², cet appartement offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif intéressant. Son emplacement stratégique sur la Molenstraat 35, dans le code postal 8790, permet de bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et les principales voies de communication telles que l’E17, facilitant ainsi les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Gent. La propriété est proposée au prix de 210 500 €, une valeur compétitive pour un bien neuf dans cette région en plein essor. Ce logement se distingue par sa conception contemporaine et ses équipements de qualité. Situé au premier étage d’un bâtiment comprenant trois étages, l’appartement dispose d’une chambre avec une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace principal, offrant un cadre convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain équipée et les toilettes séparées complètent le confort du domicile. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour optimiser la performance énergétique, permettant aux occupants de réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant de coûts d’énergie maîtrisés. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, tandis que la possibilité de profiter d’un balcon ou d’un espace extérieur privé ajoute une touche supplémentaire de confort et de détente. L’emplacement privilégié de cet appartement offre une multitude d’avantages. En plein centre de Waregem, vous profiterez d’un environnement calme et sécurisé tout en restant à proximité immédiate des activités culturelles, sportives et commerciales de la ville. La proximité des transports en commun facilite la mobilité quotidienne, tandis que la disponibilité d’un parking souterrain garantit un stationnement pratique et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre agréable ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir. Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 210 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Charles

Charles

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

OPENDEURDAG 29/4: Inschrijven via: https://altro.be/events/lanceringsevent-huyze-verde-waregem-1

Ontdek de gezinswoningen van Charles, een exclusief woonaanbod binnen het nieuwe project van Ciril in het hart van Waregem. Deze woningen brengen de charme van een groene, rustige woonomgeving samen met de voordelen van een centrale ligging. Met hun tijdloze architectuur, kwalitatieve materialen en energiezuinige uitvoering vormen ze een toekomstgerichte thuis voor elk gezin.

De woningen beschikken over ruime leefruimtes met veel lichtinval, een open keuken, drie tot vier slaapkamers, een volwaardige badkamer en een private tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de energiezuinige technieken en hoogwaardige isolatie woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbewust.

Woning C8 maakt deel uit van het prestigieuze project Charles en biedt 161 m² hedendaags wooncomfort met drie slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met keuken, eet- en zithoek. Dankzij het zonnige terras en de tuin van geniet je hier van veel ruimte en privacy. Energiezuinig, kwalitatief afgewerkt en ideaal gelegen vlak bij het centrum van Waregem.

Charles ligt op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, en biedt toch een gevoel van rust en privacy. Ondergrondse parkeergelegenheid en berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Dit is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een stijlvolle thuis in het centrum van Waregem. Bij Charles woon je met klasse, vandaag én in de toekomst.

Prix 210 500 € à 425 500 €
Surface habitable 58 m² à 161 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Bambi

182 m 41'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

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Waregem Golf

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Transports en commun

Habiter à proximité de Processiestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bambi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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