Appartement à vendre - Waregem RBW34934

Nieuwstraat 131 8790 Waregem

165 000 €

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RBW34934
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Appartement à l'état brut à vendre à Waregem (Desselgem) – avec hangar et parking à l'arrière.Cet ancien magasin, situé au cœur de Desselgem (Waregem), offre une excellente opportunité de le transformer en appartement.Cet appartement d’environ 80 m² est équipé de placards intégrés et bénéficie d’une belle luminosité grâce à la large baie vitrée à l’avant.À côté se trouve un vaste hangar de 107 m², idéal pour le stockage, un atelier, la logistique ou l’agrandissement de l’appartement. La présence de places de parking privées rend ce bien encore plus attractif.Atouts de ce bien :✔ Surface d’environ 80 m² avec placards intégrés ;✔ Entrepôt attenant de 107 m² ;✔ Parking privé à l’arrière ;✔ Emplacement idéal à Waregem – Desselgem ;✔ Bonne accessibilité et visibilité.Ce bien allie fonctionnalité, espace et superficie dans un emplacement de choix. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un appartement pratique avec un espace de rangement dans la région de Waregem.Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Surface habitable

187 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231128-0003051914-KNR-1

Date de validité PEB

28/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34934 Réf. vendeur: 4401869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Aurelia

762 m 2' 32'' 762 m 1' 16'' 756 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

685 m 2' 43'' 685 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

685 m 2' 43'' 685 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

5,1 km 19' 6,6 km 7' 4,3 km 59' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

37 m 27''

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

40 m 29''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Waregem

5,6 km 21' 6,4 km 7' 4,8 km 52' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 17,2 km 17' 12,5 km 1º 10'

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

5,2 km 18' 4,9 km 30' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Okay Desselgem

925 m 3' 925 m 1' 41'' 660 m 11' 925 m 11'

Carrefour Market Desselgem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 923 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

11,2 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Desselgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Aurelia", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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