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Appartement à vendre, Waregem RBW99270

Roger Vansteenbruggestraat 105 1 , 8790 Waregem
399 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an
Emission de CO2 1050
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW99270 Réf. vendeur: 7880711 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Roger Vansteenbruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Waregem Station" à 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - (Waregem -) Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tkinderhuisje", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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