Appartement à vendre - Roeselare RBV43618

Ardooisesteenweg 147 2.1 8800 Roeselare

236 550 €

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RBV43618
  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 236 550 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 83 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2025, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment une isolation énergétique performante grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation de type C, et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. La distribution intérieure comprend une lumineuse pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à deux terrasses de 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La chambre principale de 14 m² offre un espace confortable, tandis que la salle de bain de 5 m² est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : à distance de marche du centre-ville dynamique de Roeselare, vous bénéficiez d'un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports publics. La résidence, résidentielle et contemporaine, a été conçue pour offrir un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie urbaine et confort moderne. La présence d’un interphone assure également la sécurité et la tranquillité des occupants. Le bien est actuellement non loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif potentiel, avec un revenu mensuel estimé de 800 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette opportunité rare dans un quartier recherché de Roeselare représente un excellent placement tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement neuf, clé en main, dans une ville dynamique du Flandre occidental. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cette propriété peut vous offrir et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 236 550 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Batavia, een stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwrealisatie op een uitstekende locatie in Roeselare. Gelegen op wandelafstand van het levendige stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, biedt dit project het beste van stedelijk wonen met hedendaags comfort.Residentie Batavia omvat slechts 3 energiezuinige appartementen, met oppervlaktes van 82 m² tot 119 m² en keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers.Elk appartement beschikt over aangename terrassen en zijn uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem C+. Gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaatsen. De afwerking kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.- Centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen- Duurzame technieken voor een laag energieverbruik (E-peil 30)- Vrije keuze in afwerking en materialen- Kleinschalig project met slechts 3 appartementenVoor meer informatie of een bezoek contacteer Michiel op 0473 255 533.
Prix 17 500 € à 349 650 €
Surface habitable 83 m² à 119 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171751

Prix

236 550 €

Surface habitable

83 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : _4171751

Prix

236 550 €

Surface habitable

83 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Mozaïek 2

416 m 1' 23'' 416 m 58'' 443 m 5' 443 m 5'

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Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

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Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

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2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

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123 m 1' 29''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

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Eva Roeselare 2

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Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

914 m 4' 606 m 10' 831 m 10'

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986 m 12'

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Okay Roeselare

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

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1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

Ieper Open Golf

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Villes proches

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mozaïek 2", à 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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