Appartement à vendre - Roeselare RBV43618

Ardooisesteenweg 147 2.1 8800 Roeselare

236 550 €

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RBV43618
  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 236 550 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 83 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2025, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment une isolation énergétique performante grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation de type C, et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. La distribution intérieure comprend une lumineuse pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à deux terrasses de 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La chambre principale de 14 m² offre un espace confortable, tandis que la salle de bain de 5 m² est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : à distance de marche du centre-ville dynamique de Roeselare, vous bénéficiez d'un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports publics. La résidence, résidentielle et contemporaine, a été conçue pour offrir un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie urbaine et confort moderne. La présence d’un interphone assure également la sécurité et la tranquillité des occupants. Le bien est actuellement non loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif potentiel, avec un revenu mensuel estimé de 800 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette opportunité rare dans un quartier recherché de Roeselare représente un excellent placement tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement neuf, clé en main, dans une ville dynamique du Flandre occidental. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cette propriété peut vous offrir et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 236 550 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Batavia, een stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwrealisatie op een uitstekende locatie in Roeselare. Gelegen op wandelafstand van het levendige stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, biedt dit project het beste van stedelijk wonen met hedendaags comfort.Residentie Batavia omvat slechts 3 energiezuinige appartementen, met oppervlaktes van 82 m² tot 119 m² en keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers.Elk appartement beschikt over aangename terrassen en zijn uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem C+. Gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaatsen. De afwerking kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.- Centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen- Duurzame technieken voor een laag energieverbruik (E-peil 30)- Vrije keuze in afwerking en materialen- Kleinschalig project met slechts 3 appartementenVoor meer informatie of een bezoek contacteer Michiel op 0473 255 533.
Prix 17 500 € à 349 650 €
Surface habitable 83 m² à 119 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171751

Prix

236 550 €

Surface habitable

83 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : _4171751

Prix

236 550 €

Surface habitable

83 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

416 m 1' 23'' 416 m 58'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

219 m 1' 2'' 424 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

Gares

Roulers / Roeselare

642 m 2' 15'' 636 m 1' 29'' 593 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

914 m 4' 606 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

986 m 12'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 929 m 12' 998 m 12'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy De Munt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 24'

Tourisme

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Mozaïek 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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