Appartement à vendre - Roeselare RBV43620

Ardooisesteenweg 147 0.1 8800 Roeselare

349 650 €

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RBV43620
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Ardooisesteenweg 147 0.1 8800 Roeselare
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Description

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Roeselare, offrant un compromis idéal entre confort moderne et localisation privilégiée. Ce bien immobilier, situé dans la résidence Batavia, présente une opportunité rare sur le marché immobilier. La résidence, une nouvelle réalisation de qualité, se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville dynamique, avec ses commerces, ses écoles et ses options de transport en commun. Construit en 2025, ce logement neuf bénéficie des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, notamment avec un chauffage par pompe à chaleur, une ventilation système C+ et un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 119 m², répartie intelligemment pour offrir une vie pratique et agréable. Ce logement spacieux se compose d'une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie de 16 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est reliée à une salle à manger de 15 m², créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres, de tailles comprises entre 10 et 12 m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne et double lavabo complète le tout. L'appartement possède également un WC séparé pour plus de praticité. À l'extérieur, un vaste terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin privé de 88 m² offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La résidence est également équipée d'un interphone pour plus de sécurité. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels, rendant la quotidien pratique et agréable. La situation géographique de Roeselare offre également un accès facilité aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers d’autres grandes villes de Flandre. Avec un prix de 349 650 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien résidentiel neuf dans un cadre de vie moderne et pratique. N’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 650 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Batavia, een stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwrealisatie op een uitstekende locatie in Roeselare. Gelegen op wandelafstand van het levendige stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, biedt dit project het beste van stedelijk wonen met hedendaags comfort.Residentie Batavia omvat slechts 3 energiezuinige appartementen, met oppervlaktes van 82 m² tot 119 m² en keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers.Elk appartement beschikt over aangename terrassen en zijn uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem C+. Gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaatsen. De afwerking kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.- Centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen- Duurzame technieken voor een laag energieverbruik (E-peil 30)- Vrije keuze in afwerking en materialen- Kleinschalig project met slechts 3 appartementenVoor meer informatie of een bezoek contacteer Michiel op 0473 255 533.
Prix 17 500 € à 349 650 €
Surface habitable 83 m² à 119 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171739

Prix

349 650 €

Surface habitable

119 m²

Surface du jardin

88 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171739

Prix

349 650 €

Surface habitable

119 m²

Surface du jardin

88 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

416 m 1' 23'' 416 m 58'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

219 m 1' 2'' 424 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

Gares

Roulers / Roeselare

642 m 2' 15'' 636 m 1' 29'' 593 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

914 m 4' 606 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

986 m 12'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 929 m 12' 998 m 12'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy De Munt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 24'

Tourisme

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mozaïek 2", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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