Appartement à vendre, Westrozebeke RBX30564

Dorpsstraat 100 2.2, 8840 Westrozebeke

185 000 €

1 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Westrozebeke, cet appartement à vendre est proposé au prix de 185 000 €. Installé au deuxième étage d’une résidence construite en 2017, il offre une surface habitable de 70 m² et une organisation pratique. Le bien comprend une chambre, une salle de bains avec douche, meuble lavabo et toilette suspendue, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Son état est indiqué comme excellent et son certificat électrique est conforme. La pièce de vie lumineuse s’ouvre, par une grande baie coulissante, sur une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. Celle-ci est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un double évier. Depuis le séjour, l’accès mène à une terrasse orientée à l’ouest, d’environ 12 m² selon la description, qui bénéficie du soleil de l’après-midi et du soir. Le logement dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’une pompe à chaleur air-air, mentionnée pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres sont munies de double vitrage et les profilés sont en aluminium. Un écran solaire est installé dans le séjour et la chambre est équipée d’une moustiquaire. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un espace de rangement commun. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 100 kWh/m²/an et une classe A. Une place de stationnement extérieure est mentionnée dans les caractéristiques du bien ; la description précise également qu’une place de parking n° 7 peut être acquise en supplément, au prix communiqué sur demande. Elle se trouve à l’arrière du bâtiment et est accessible par un passage fermé doté d’un portail automatique, réservé aux résidents. L’appartement se trouve à Westrozebeke, à l’adresse Dorpsstraat 100 2.2, 8840. Il est actuellement indiqué comme non loué ; les données financières mentionnent toutefois un revenu locatif mensuel de 725 €. Le revenu cadastral s’élève à 577 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien est situé en zone résidentielle, avec un score G A et un score P A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 577 €

Revenu locatif mensuel 725 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an

Référence PEB 20261028-0003986607-RES-1

Date de validité PEB 28/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX30564 Réf. vendeur: 4493710 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore Crèches

268 m · 57'' 268 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles maternelles

131 m · 46'' 77 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Gemeentelijke Lagere School - Okido Écoles primaires

277 m · 59'' 1,8 km · 3' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

8,1 km · 27' 9,1 km · 10' 7,1 km · 1º 10' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

10,5 km · 11'

915 - Westrozebeke - Ieper Bus

305 m · 4'

31 - Roeselare - Langemark

305 m · 4'

915 - Ieper - Westrozebeke

286 m · 3'

Roeselare / Roulers Gares

9,3 km · 33' 10,6 km · 12' 8,5 km · 1º 14' 9,3 km · 1º 52'

Wevelgem Airport Aéroports

23,5 km · 1º 22' 27,7 km · 23' 19,1 km · 2º 34'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

9,4 km · 10'

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 7,2 km · 1º 8' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Spar Express Oostnieuwkerke Supermarchés

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Roeselare

4,8 km · 17' 6,3 km · 6' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Okay Passendale

4,9 km · 18' 4,9 km · 6' 4,1 km · 58' 4,9 km · 58'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

28,4 km · 28'

Ieper Open Golf Golfs

13,6 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

45,7 km · 34' 32,9 km · 1º 50'

Mouscron

36,1 km · 29' 28,5 km · 1º 40'

Roulers

9,9 km · 11' 8,7 km · 29'

Courtrai

31,8 km · 28' 25,2 km · 1º 27'

Tourcoing

33,5 km · 31' 28,8 km · 1º 38'

Roubaix

37,9 km · 37' 32,5 km · 1º 49'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 915 - Ieper - Westrozebeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 915 - Westrozebeke - Ieper, 31 - Roeselare - Langemark avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore", une crèche joignable en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - Okido" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 12 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 28 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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