Appartement à vendre - Ieper RBT86439

Basculestraat 40 8900 Ieper

442 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 40 8900 Ieper

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Description

Cet appartement à vendre, situé au 40 Basculestraat à Ieper, offre une surface habitable de 114 m² avec deux chambres à coucher. Il fait partie du projet résidentiel Skyfall, une nouvelle construction prévue pour 2025, qui privilégie la qualité et l'efficacité énergétique. L'appartement comprend une salle de bain et un WC séparé, et bénéficie d'un espace extérieur avec un grand terrasse donnant sur une zone verte environnante. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception moderne et ses matériaux durables. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, de double vitrage super-isolant, ainsi que d’un système de ventilation individuel de type D. La résidence dispose également d’un ascenseur, de parkings souterrains, et d’un local à vélos, assurant confort et praticité aux occupants. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre-ville d'Ieper. La propriété est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son architecture intemporelle, ses terrasses spacieuses et ses systèmes techniques innovants en font une opportunité intéressante dans un secteur résidentiel en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

'Skyfall' is een energiezuinige en uiterst kwalitatieve nieuwbouwresidentie aan de rand van Ieper. De strategische ligging, in alle rust & privacy en toch vlak bij de stad, is een grote troef voor dit nieuwbouwproject.U heeft een ruime keuze aan diverse types appartementen. In totaal telt Skyfall 18 unieke nieuwbouwappartementen. Bent u op zoek naar een kleiner éénslaapkamerappartement of toch eerder naar een ruim appartement met 2 of zelfs 3 slaapkamers? Alles is mogelijk, want dankzij de variatie van kleine en grotere appartementen is er voor ieder wat wils. Bovendien beschikt elk appartement over een ruim terras en geniet u van een prachtig zicht op de groenzone. De tijdloze architectuur, het gebruik van de meest duurzame materialen en het oog voor detail maken van Skyfall een TOP-project. Ten slotte is de volledige residentie omgeven door water om het geheel een unieke touch te geven.Skyfall ziet er niet alleen prachtig uit, ook op vlak van technieken is dit nieuwbouwproject vooruitstrevend. Zo worden zeer hoge isolatienormen gehanteerd en wordt er voorzien in alternatieve energie. Zo beschikt u over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en heeft u per appartement ook een individueel ventilatiesysteem type D. Daarnaast wordt het buitenschrijnwerk uitgevoerd in zwarte aluminium raamprofielen en er wordt overal dubbel superisolerende beglazing voorzien. Al deze troeven maken van deze residentie ook een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Voor de afwerking van uw appartement heeft u momenteel nog heel wat keuze. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met alle budgetten en mogelijkheden.Indeling:op de kelderverdieping bevinden zich heel wat parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.Het gelijkvloers is toegankelijk via een bruggetje over de vijver en telt 4 appartementen, waarvan 1 éénslaapkamerappartement en 3 appartementen met 2 slaapkamers.De eerste verdieping telt in totaal 5 appartementen, waarvan 2 met één slaapkamer en 3 appartementen met 2 slaapkamers.Op de tweede verdieping beschikt de residentie nog eens over 5 appartementen, waarvan 1 app. met 1 slaapkamer, 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 zeer ruim drieslaapkamerappartement.Op de bovenste verdieping zijn er 4 tweekamerappartementen. App. 3.1 beschikt niet over een standaard ruim terras (zoals alle andere appartementen), maar over een zéér ruim leefterras van maar liefst 97 m2. Wat maakt Skyfall uniek? Top locatie: gelegen in een groene, rustige omgeving en toch dicht bij Ieper centrum; diverse types appartementen beschikbaar; tijdloze architectuur en duurzame materialen; ruime terrassen per appartement; energiezuinige technieken (warmtepomp, vloerverwarming, superisolerende beglazing, etc.) ventilatiesysteem type D per appartement; ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstalling; prima geschikt voor eigen woonst of als investering. Bent u op zoek naar een appartement omgeven door groen en vlakbij het centrum van Ieper? Bel ons op 057 79 75 00 of mail naar info@diksimmo.be
Prix 212 750 € à 511 750 €
Surface habitable 60 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4085657

Prix

442 000 €

Surface habitable

114 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

671 m 2' 16'' 790 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

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Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

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Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

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281 m 3'

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281 m 3'

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Ieper / Ypres

2 km 12' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

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Eva Ieper

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Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

864 m 3' 725 m 11' 864 m 10'

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Blue-Bike - Ieper Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

439 m 5' 530 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

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Musées

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15,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 50''

Magasins

Habiter à proximité de Basculestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Kiddies", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Ieper" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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