Appartement à vendre - Ieper RBT86441

Basculestraat 40 8900 Ieper

419 750 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 40 8900 Ieper

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Description

Situé au 40 Basculestraat à Ieper, cet appartement neuf offre une superficie habitable de 112 m², idéalement conçu pour une vie confortable. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La propriété est située au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2025 et bénéficie d’un accès à un ascenseur. L’appartement dispose d’un grand terrasse offrant une vue agréable sur la zone verte environnante, parfait pour profiter des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est équipé de techniques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, garantissant une excellente isolation et une facture énergétique maîtrisée. Le système de ventilation de type D assure également une qualité d’air optimale. Les fenêtres en aluminium double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les standards modernes, tandis que l’appartement est prêt à emménager. En dehors de l’espace intérieur, la résidence propose des places de parking souterraines et un espace pour les vélos. La construction privilégie une architecture intemporelle avec des matériaux durables, entourée d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville d’Ieper. La localisation en zone résidentielle offre un cadre paisible sans être éloigné des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

'Skyfall' is een energiezuinige en uiterst kwalitatieve nieuwbouwresidentie aan de rand van Ieper. De strategische ligging, in alle rust & privacy en toch vlak bij de stad, is een grote troef voor dit nieuwbouwproject.U heeft een ruime keuze aan diverse types appartementen. In totaal telt Skyfall 18 unieke nieuwbouwappartementen. Bent u op zoek naar een kleiner éénslaapkamerappartement of toch eerder naar een ruim appartement met 2 of zelfs 3 slaapkamers? Alles is mogelijk, want dankzij de variatie van kleine en grotere appartementen is er voor ieder wat wils. Bovendien beschikt elk appartement over een ruim terras en geniet u van een prachtig zicht op de groenzone. De tijdloze architectuur, het gebruik van de meest duurzame materialen en het oog voor detail maken van Skyfall een TOP-project. Ten slotte is de volledige residentie omgeven door water om het geheel een unieke touch te geven.Skyfall ziet er niet alleen prachtig uit, ook op vlak van technieken is dit nieuwbouwproject vooruitstrevend. Zo worden zeer hoge isolatienormen gehanteerd en wordt er voorzien in alternatieve energie. Zo beschikt u over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en heeft u per appartement ook een individueel ventilatiesysteem type D. Daarnaast wordt het buitenschrijnwerk uitgevoerd in zwarte aluminium raamprofielen en er wordt overal dubbel superisolerende beglazing voorzien. Al deze troeven maken van deze residentie ook een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Voor de afwerking van uw appartement heeft u momenteel nog heel wat keuze. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met alle budgetten en mogelijkheden.Indeling:op de kelderverdieping bevinden zich heel wat parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.Het gelijkvloers is toegankelijk via een bruggetje over de vijver en telt 4 appartementen, waarvan 1 éénslaapkamerappartement en 3 appartementen met 2 slaapkamers.De eerste verdieping telt in totaal 5 appartementen, waarvan 2 met één slaapkamer en 3 appartementen met 2 slaapkamers.Op de tweede verdieping beschikt de residentie nog eens over 5 appartementen, waarvan 1 app. met 1 slaapkamer, 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 zeer ruim drieslaapkamerappartement.Op de bovenste verdieping zijn er 4 tweekamerappartementen. App. 3.1 beschikt niet over een standaard ruim terras (zoals alle andere appartementen), maar over een zéér ruim leefterras van maar liefst 97 m2. Wat maakt Skyfall uniek? Top locatie: gelegen in een groene, rustige omgeving en toch dicht bij Ieper centrum; diverse types appartementen beschikbaar; tijdloze architectuur en duurzame materialen; ruime terrassen per appartement; energiezuinige technieken (warmtepomp, vloerverwarming, superisolerende beglazing, etc.) ventilatiesysteem type D per appartement; ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstalling; prima geschikt voor eigen woonst of als investering. Bent u op zoek naar een appartement omgeven door groen en vlakbij het centrum van Ieper? Bel ons op 051 501 151 of mail naar info@diksimmo.be
Prix 212 750 € à 511 750 €
Surface habitable 60 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86441 Réf. vendeur: 4085654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

671 m 2' 16'' 790 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

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Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

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De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

272 m 3'

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272 m 3'

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272 m 3'

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Ieper / Ypres / Ypern

2 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

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Wevelgem Airport

25,2 km 1º 28' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

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864 m 3' 725 m 11' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

439 m 5' 530 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

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933 m 7' 1,1 km 1' 31'' 799 m 12' 933 m 11'

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Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 50''

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Kiddies" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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