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Appartement à vendre, Ieper RBT86444

Basculestraat 40, 8900 Ieper
408 250 €
2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 408 250 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 106 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86444 Réf. vendeur: 4085650 Dernière modification: 01/07/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

'Skyfall' is een energiezuinige en uiterst kwalitatieve nieuwbouwresidentie aan de rand van Ieper. De strategische ligging, in alle rust & privacy en toch vlak bij de stad, is een grote troef voor dit nieuwbouwproject.U heeft een ruime keuze aan diverse types appartementen. In totaal telt Skyfall 18 unieke nieuwbouwappartementen. Bent u op zoek naar een kleiner éénslaapkamerappartement of toch eerder naar een ruim appartement met 2 of zelfs 3 slaapkamers? Alles is mogelijk, want dankzij de variatie van kleine en grotere appartementen is er voor ieder wat wils. Bovendien beschikt elk appartement over een ruim terras en geniet u van een prachtig zicht op de groenzone. De tijdloze architectuur, het gebruik van de meest duurzame materialen en het oog voor detail maken van Skyfall een TOP-project. Ten slotte is de volledige residentie omgeven door water om het geheel een unieke touch te geven.Skyfall ziet er niet alleen prachtig uit, ook op vlak van technieken is dit nieuwbouwproject vooruitstrevend. Zo worden zeer hoge isolatienormen gehanteerd en wordt er voorzien in alternatieve energie. Zo beschikt u over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en heeft u per appartement ook een individueel ventilatiesysteem type D. Daarnaast wordt het buitenschrijnwerk uitgevoerd in zwarte aluminium raamprofielen en er wordt overal dubbel superisolerende beglazing voorzien. Al deze troeven maken van deze residentie ook een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Voor de afwerking van uw appartement heeft u momenteel nog heel wat keuze. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met alle budgetten en mogelijkheden.Indeling:op de kelderverdieping bevinden zich heel wat parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.Het gelijkvloers is toegankelijk via een bruggetje over de vijver en telt 4 appartementen, waarvan 1 éénslaapkamerappartement en 3 appartementen met 2 slaapkamers.De eerste verdieping telt in totaal 5 appartementen, waarvan 2 met één slaapkamer en 3 appartementen met 2 slaapkamers.Op de tweede verdieping beschikt de residentie nog eens over 5 appartementen, waarvan 1 app. met 1 slaapkamer, 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 zeer ruim drieslaapkamerappartement.Op de bovenste verdieping zijn er 4 tweekamerappartementen. App. 3.1 beschikt niet over een standaard ruim terras (zoals alle andere appartementen), maar over een zéér ruim leefterras van maar liefst 97 m2. Wat maakt Skyfall uniek? Top locatie: gelegen in een groene, rustige omgeving en toch dicht bij Ieper centrum; diverse types appartementen beschikbaar; tijdloze architectuur en duurzame materialen; ruime terrassen per appartement; energiezuinige technieken (warmtepomp, vloerverwarming, superisolerende beglazing, etc.) ventilatiesysteem type D per appartement; ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstalling; prima geschikt voor eigen woonst of als investering. Bent u op zoek naar een appartement omgeven door groen en vlakbij het centrum van Ieper? Bel ons op 057 79 75 00 of mail naar info@diksimmo.be
Prix 212 750 € à 511 750 €
Surface habitable 60 m² à 133 m²
Biens disponibles 1
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Biens disponibles 1

Surface habitable 106 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 2

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Basculestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Ieper" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Kiddies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 90 - Ieper - Roeselare, 92 - Poperinge - Diksmuide, 91 - Ieper - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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