Appartement à vendre - Ieper RBT86444

Basculestraat 40 8900 Ieper

408 250 €

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RBT86444
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 40 Basculestraat à Ieper, cet appartement neuf offre une superficie de 106 m² répartie sur la deuxième étage d'une résidence moderne et écoénergétique. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé, avec une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'appartement est doté de finitions contemporaines, notamment une isolation thermique élevée grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, ainsi qu’un double vitrage super-isolant en aluminium noir. Il bénéficie également d’un système de ventilation individuel de type D, garantissant une qualité d’air optimale. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse offrant un espace extérieur privé, idéal pour profiter du calme environnant. La résidence est conçue avec un souci de durabilité, utilisant des matériaux durables et une architecture intemporelle. La construction date de 2025 et respecte toutes les normes en matière d’efficacité énergétique. La résidence dispose également d’un ascenseur, de places de parking souterrain et d’un local à vélos, situés dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville d’Ieper. L’emplacement de la résidence bénéficie d’une situation stratégique : dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture ou en vélo du centre-ville. La zone est principalement résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses occupants. La propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que comme investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort moderne et proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 212 750 € à 511 750 €
Surface habitable 60 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86444 Réf. vendeur: 4085650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

671 m 2' 16'' 790 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

835 m 3' 835 m 1' 35'' 701 m 11' 835 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

272 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

272 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

272 m 3'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

2 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 28' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

864 m 3' 725 m 11' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

439 m 5' 530 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Ieper

933 m 7' 1,1 km 1' 31'' 799 m 12' 933 m 11'

Carrefour Express Ieper

1,3 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 50''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture."College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Kinderopvang Kiddies" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ieper".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres / Ypern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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