Appartement à vendre, Ieper RBU75671

Basculestraat 38 , 8900 Ieper

485 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle à Ieper, une ville riche d’histoire et de charme, où se niche ce superbe appartement neuf à vendre au sein de la résidence Serengeti. Situé au 3ème étage de l’immeuble, cet appartement de 109 m² offre un espace de vie contemporain, lumineux et parfaitement conçu pour répondre aux besoins modernes. La conception architecturale moderne, caractérisée par de grandes fenêtres et des finitions soignées, confère à ce bien une esthétique élégante et fonctionnelle. Avec ses deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, ce bien allie confort et praticité. La présence d’un grand terrasse, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. La construction écologique, intégrant une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol, garantit une performance énergétique optimale, tout en valorisant cet investissement durable. Ce bien immobilier est situé dans un secteur résidentiel paisible mais à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, permettant ainsi de bénéficier du calme d’un environnement vert tout en ayant accès aux commodités urbaines. La résidence Serengeti se distingue par son design épuré, sa qualité de construction élevée et ses matériaux modernes. La proximité des espaces verts, la disponibilité de places de stationnement souterraines, de garages et de locaux de stockage renforcent l’attractivité de cette propriété. Parmi les autres caractéristiques remarquables figurent le double vitrage pour une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’un système de vidéophone pour plus de sécurité. La possibilité de choisir la finition intérieure confère une touche personnalisée à ce logement. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf, doté de toutes les commodités modernes, dans un cadre verdoyant et serein à Ieper. Le prix fixé à 485 000 € est justifié par la qualité des matériaux, la modernité des installations et la localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur en pleine croissance ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos ambitions immobilières dans cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 485 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 109 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75671 Réf. vendeur: 4202629 Dernière modification: 23/11/2025

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

824 m · 4' 864 m · 1' 44'' 703 m · 10' 824 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Atheneum Calmeyn Écoles secondaires

385 m · 2' 419 m · 53'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

266 m · 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

266 m · 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

266 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

945 m · 8' 1,3 km · 3' 695 m · 12' 945 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

25,9 km · 1º 28' 27,9 km · 20' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

122 m · 14''

Cambio - Astridpark Ieper Voitures en libre-service

343 m · 3' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

779 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

430 m · 2' 45'' 888 m · 1' 52'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Delhaize Ieper

928 m · 3' 928 m · 1' 55'' 712 m · 11' 900 m · 11'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 780 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,5 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,4 km · 32' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

36,8 km · 26' 27,9 km · 1º 35'

Roulers

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Courtrai

30,9 km · 25' 29,1 km · 1º 39'

Tourcoing

32,6 km · 27' 27,3 km · 1º 40'

Roubaix

37 km · 33' 30,7 km · 2º 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vandenpeereboomplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkepuk" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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