Appartement à vendre, Ieper RBU75674

Basculestraat 38 , 8900 Ieper

485 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur d'Ieper, une ville emblématique du West-Vlaanderen, alliant charme historique et modernité. Proposé au prix de 485 000 €, cet appartement allie qualité de construction, design contemporain et technicité écologique. La résidence, nommée Residentie Serengeti, constitue une réalisation récente remarquablement conçue, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La conception architecturale sophistiquée, avec ses grandes fenêtres et ses finitions soignées, confère à chaque logement une esthétique unique et un confort optimal. La présence de matériaux modernes, notamment le double vitrage et la chaudière à pompe à chaleur, garantit une excellente isolation thermique et une performance énergétique appréciable, en accord avec les standards écologiques actuels. L’appartement, situé au troisième étage, dispose d’une surface habitable de 104 m². Il bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien à forte valeur ajoutée. La pièce de vie lumineuse est conçue dans un style épuré avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale, tandis que l’accès à un large terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé dans l’entrée, viennent compléter ce confort moderne. La présence d’un balcon et d’un autre espace extérieur permet de bénéficier d’un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un système de vidéophone et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, renforçant la commodité de vie pour ses occupants. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence profite d’une localisation idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Ieper. La proximité des zones naturelles et des espaces verts en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La résidence offre également des parkings souterrains, des espaces de rangement et des boxes, parfaitement adaptés aux besoins actuels. Que vous soyez en quête d’un logement principal ou d’un investissement locatif prometteur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette résidence unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 485 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75674 Réf. vendeur: 4202623 Dernière modification: 23/11/2025

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

824 m · 4' 864 m · 1' 44'' 703 m · 10' 824 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Atheneum Calmeyn Écoles secondaires

385 m · 2' 419 m · 53'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

266 m · 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

266 m · 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

266 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

945 m · 8' 1,3 km · 3' 695 m · 12' 945 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

25,9 km · 1º 28' 27,9 km · 20' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

122 m · 14''

Cambio - Astridpark Ieper Voitures en libre-service

343 m · 3' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

779 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

430 m · 2' 45'' 888 m · 1' 52'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Delhaize Ieper

928 m · 3' 928 m · 1' 55'' 712 m · 11' 900 m · 11'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 780 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,5 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,4 km · 32' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

36,8 km · 26' 27,9 km · 1º 35'

Roulers

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Courtrai

30,9 km · 25' 29,1 km · 1º 39'

Tourcoing

32,6 km · 27' 27,3 km · 1º 40'

Roubaix

37 km · 33' 30,7 km · 2º 22'

Villes proches

Vivre près de Vandenpeereboomplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ukkepuk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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