Appartement à vendre, Ieper RBU75675

Basculestraat 38 , 8900 Ieper

569 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans la charmante ville d’Ieper, une véritable perle située dans la région de Flandre occidentale. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre-ville, accessible à pied. Avec un prix de 569 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne ou un investissement prometteur dans une localité prisée. La nouvelle construction, prévue pour 2024, bénéficie d’un design contemporain, d’équipements à la pointe de la technologie et d’une conception écologique, répondant ainsi aux normes énergétiques actuelles. Ce magnifique appartement de 105 m² de surface habitable se trouve au troisième étage d’un bâtiment qui comporte trois niveaux. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse est dotée d’un accès à un large terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un balcon ajoutant à l’espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est conçue pour optimiser le confort au quotidien. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé dans l’entrée, complètent ce bien. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à du double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique tout en minimisant les charges de chauffage. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et espaces verts contribuent au cadre de vie agréable qu’offre cette résidence. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au troisième étage. Les résidents pourront également profiter d’un espace vert paysager exceptionnel et de parkings souterrains comprenant des places de stationnement et des box privatifs. Que vous envisagiez cette résidence comme votre futur chez-vous ou comme un placement locatif, cette propriété offre toutes les qualités pour satisfaire les attentes les plus exigeantes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette excellente opportunité immobilière à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 569 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75675 Réf. vendeur: 4202621 Dernière modification: 23/11/2025

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

824 m · 4' 864 m · 1' 44'' 703 m · 10' 824 m · 10'

VBS Sint-Michiels Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

VBS Sint-Michiels Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

385 m · 2' 419 m · 53'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,8 km · 5'

712 - Ieper - Le Bizet Bus

741 m · 9'

71 - Poperinge - Ieper

743 m · 9'

71 - Ieper - Poperinge

743 m · 9'

Ieper / Ypres Gares

945 m · 8' 1,3 km · 3' 695 m · 12' 945 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

25,9 km · 1º 28' 27,9 km · 20' 23,7 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

122 m · 14''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

554 m · 3' 554 m · 7' 554 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

779 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

430 m · 2' 45'' 888 m · 1' 52'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Delhaize Ieper

928 m · 3' 928 m · 1' 55'' 712 m · 11' 900 m · 11'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 780 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,5 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,4 km · 32' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

36,8 km · 26' 27,9 km · 1º 35'

Roulers

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Courtrai

30,9 km · 25' 29,1 km · 1º 39'

Tourcoing

32,6 km · 27' 27,3 km · 1º 40'

Roubaix

37 km · 33' 30,7 km · 2º 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vandenpeereboomplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 712 - Ieper - Le Bizet, 71 - Poperinge - Ieper, 71 - Ieper - Poperinge avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "VBS Sint-Michiels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Innova De Panne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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