Appartement à vendre, Ieper RBU75678

Basculestraat 38 , 8900 Ieper

552 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, cette magnifique opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel ou une résidence principale dans un cadre privilégié. La résidence, baptisée Residentie Serengeti, se distingue par sa conception contemporaine et son architecture élégante, mettant en valeur des lignes épurées, de grandes fenêtres et des finitions soignées. Construite en 2024, cette nouvelle construction offre un confort moderne combiné à une technologie écologique avancée, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. L’appartement, d’une superficie habitable de 131 m², sont situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux et proposent un agencement pratique et lumineux. Avec trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu’un toilette séparé, cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux à vivre. La pièce principale s’ouvre sur un vaste terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du calme environnant et de la verdure environnante. La cuisine ouverte et moderne se prête aussi bien à la convivialité qu'à la praticité, tandis que l’isolation en double vitrage assure une excellente performance énergétique. L’emplacement de la résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant à distance à pied du centre-ville d’Ieper, cette adresse combine harmonieusement nature et accessibilité urbaine. La proximité immédiate des espaces verts et la conception respectueuse de l’environnement renforcent l’attrait de ce bien immobilier. La résidence dispose également de nombreux équipements modernes, tels qu’un ascenseur, une vidéophone pour plus de sécurité, ainsi que des parkings souterrains comprenant emplacements privatifs, garages et espaces de rangement. Cette configuration assure confort et praticité au quotidien. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 552 000 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive compte tenu de sa qualité, de son emplacement et de ses prestations haut de gamme. Fort d’une certification électrique conforme et d’une architecture contemporaine optimale, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ieper. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’histoire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 552 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75678 Réf. vendeur: 4202615 Dernière modification: 23/11/2025

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

824 m · 4' 864 m · 1' 44'' 703 m · 10' 824 m · 10'

VBS Sint-Michiels Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

VBS Sint-Michiels Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

385 m · 2' 419 m · 53'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,8 km · 5'

712 - Ieper - Le Bizet Bus

741 m · 9'

71 - Poperinge - Ieper

743 m · 9'

71 - Ieper - Poperinge

743 m · 9'

Ieper / Ypres Gares

945 m · 8' 1,3 km · 3' 695 m · 12' 945 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

25,9 km · 1º 28' 27,9 km · 20' 23,7 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

122 m · 14''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

554 m · 3' 554 m · 7' 554 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

779 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

430 m · 2' 45'' 888 m · 1' 52'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Delhaize Ieper

928 m · 3' 928 m · 1' 55'' 712 m · 11' 900 m · 11'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 780 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,5 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,4 km · 32' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

36,8 km · 26' 27,9 km · 1º 35'

Roulers

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Courtrai

30,9 km · 25' 29,1 km · 1º 39'

Tourcoing

32,6 km · 27' 27,3 km · 1º 40'

Roubaix

37 km · 33' 30,7 km · 2º 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vandenpeereboomplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Ieper - Poperinge, 712 - Ieper - Le Bizet, 71 - Poperinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkepuk", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "VBS Sint-Michiels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Innova De Panne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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