Appartement à vendre - Ieper RBV76944

Basculestraat 40 8900 Ieper

327 750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 40 8900 Ieper

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Ieper, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Situé au Basculestraat 40, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre une surface habitable de 90 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs. Avec une configuration comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un agréable terrasse donnant sur un environnement paisible, ce logement est un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 327 750 € et bénéficie de la TVA, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un nouveau projet immobilier ou s’installer dans un environnement contemporain et durable. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa luminosité et ses finitions soignées. Il dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, avec des matériaux durables et des équipements de haute qualité, notamment un système de chauffage à pompe à chaleur couplé à un chauffage par le sol, garantissant une excellente performance énergétique. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l’appartement est équipé d’un système de ventilation de type D, pour garantir un confort intérieur permanent. La disposition pratique de l’espace, combinée à la présence d’un ascenseur, facilite la vie quotidienne de ses occupants. La présence d’un garage en sous-sol et d’un espace pour le rangement ou le stationnement de vélos constitue un atout supplémentaire pour cette propriété moderne. Situé dans la ville d’Ieper, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à la fois proche du centre-ville et entouré de zones vertes propices à la détente. La ville elle-même est connue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La construction du bâtiment est prévue pour 2025, avec des normes énergétiques élevées assurant efficacité et durabilité. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76944 Réf. vendeur: 4355474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

671 m 2' 16'' 790 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

835 m 3' 835 m 1' 35'' 701 m 11' 835 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

281 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

281 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

281 m 3'

Gares

Ieper / Ypres

2 km 12' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 28' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

864 m 3' 725 m 11' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

439 m 5' 530 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Ieper

981 m 7' 1,1 km 1' 37'' 834 m 13' 981 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,3 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 50''

Tourisme

Habiter à proximité de Basculestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Kiddies" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Ieper", à 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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