Appartement à vendre, Ieper RBV76944

Basculestraat 40 , 8900 Ieper

327 750 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Ieper, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Situé au Basculestraat 40, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre une surface habitable de 90 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs. Avec une configuration comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un agréable terrasse donnant sur un environnement paisible, ce logement est un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 327 750 € et bénéficie de la TVA, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un nouveau projet immobilier ou s’installer dans un environnement contemporain et durable. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa luminosité et ses finitions soignées. Il dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, avec des matériaux durables et des équipements de haute qualité, notamment un système de chauffage à pompe à chaleur couplé à un chauffage par le sol, garantissant une excellente performance énergétique. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l’appartement est équipé d’un système de ventilation de type D, pour garantir un confort intérieur permanent. La disposition pratique de l’espace, combinée à la présence d’un ascenseur, facilite la vie quotidienne de ses occupants. La présence d’un garage en sous-sol et d’un espace pour le rangement ou le stationnement de vélos constitue un atout supplémentaire pour cette propriété moderne. Situé dans la ville d’Ieper, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à la fois proche du centre-ville et entouré de zones vertes propices à la détente. La ville elle-même est connue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La construction du bâtiment est prévue pour 2025, avec des normes énergétiques élevées assurant efficacité et durabilité. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 327 750 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76944 Réf. vendeur: 4355474 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

671 m · 2' 16'' 790 m · 1' 26'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

College Ieper Écoles secondaires

835 m · 3' 835 m · 1' 35'' 701 m · 11' 835 m · 10'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,2 km · 5'

91 - Ieper - Torhout Bus

281 m · 3'

90 - Ieper - Roeselare

281 m · 3'

92 - Poperinge - Diksmuide

281 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

2 km · 12' 2,8 km · 5' 1,7 km · 25' 2 km · 24'

Wevelgem Airport Aéroports

25,2 km · 1º 28' 26,8 km · 18' 23 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,5 km · 2' 23''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

864 m · 3' 725 m · 11' 864 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

439 m · 5' 530 m · 45'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Aldi Ieper

981 m · 7' 1,1 km · 1' 37'' 834 m · 13' 981 m · 12'

Carrefour Express Ieper

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 17' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15,1 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 2' 50''

Villes proches

Wattrelos

45,3 km · 30' 31,3 km · 1º 48'

Mouscron

35,7 km · 25' 27,2 km · 1º 35'

Roulers

21,3 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Courtrai

29,9 km · 23' 28,4 km · 1º 39'

Tourcoing

31,6 km · 25' 26,8 km · 1º 38'

Roubaix

35,9 km · 32' 30,3 km · 1º 49'

Villes proches

Ce bien, situé près de Basculestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Ieper", à seulement 10 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92 - Poperinge - Diksmuide, 90 - Ieper - Roeselare, 91 - Ieper - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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