Appartement à vendre, Ieper RBV76945

Basculestraat 40 , 8900 Ieper

212 750 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Ieper, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une région alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Situé au Basculestraat 40, cet appartement représente une excellente option d’investissement ou de résidence principale dans une localité réputée pour sa richesse historique et son cadre de vie paisible. Avec un prix de 212 750 €, cette propriété bénéficie d’un positionnement stratégique dans une zone résidentielle bien desservie, offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et élégant. La résidence, conçue avec des matériaux durables et une architecture intemporelle, est en cours de construction avec une livraison prévue en 2025, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser certains éléments selon ses préférences. L’appartement, d’une surface habitable de 60 m², dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et d’un espace de vie lumineux donnant accès à un terrasse privée. La conception met l’accent sur la qualité de vie grâce à une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi qu’un système de ventilation individuel de type D, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de fenêtres en double vitrage dans des profils en aluminium noir accentue l’aspect moderne tout en assurant une excellente isolation phonique et thermique. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et offre un parking souterrain ainsi qu’un espace pour vélos, contribuant à la praticité au quotidien. L’emplacement de cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone résidentielle, caractérisée par un statut urbain paisible (zone à vocation résidentielle), est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme tout en profitant des commodités urbaines. La proximité des espaces verts et la configuration du quartier offrent un compromis parfait entre nature et accessibilité. La région, non sujette aux risques d’inondation, est certifiée conforme aux normes électriques et possède toutes les certifications nécessaires pour une transaction sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement neuf, construit avec soin et attention aux détails. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 212 750 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76945 Réf. vendeur: 4355473 Dernière modification: 13/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

671 m · 2' 16'' 790 m · 1' 26'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

College Ieper Écoles secondaires

835 m · 3' 835 m · 1' 35'' 701 m · 11' 835 m · 10'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,2 km · 5'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide Bus

281 m · 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

281 m · 3'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

281 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

2 km · 12' 2,8 km · 5' 1,7 km · 25' 2 km · 24'

Wevelgem Airport Aéroports

25,2 km · 1º 28' 26,8 km · 18' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

1,5 km · 2' 23''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

864 m · 3' 725 m · 11' 864 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

439 m · 5' 530 m · 45'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Aldi Ieper

981 m · 7' 1,1 km · 1' 37'' 834 m · 13' 981 m · 12'

Carrefour Express Ieper

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 17' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15,1 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 2' 50''

Villes proches

Wattrelos

45,3 km · 30' 31,3 km · 1º 48'

Mouscron

35,7 km · 25' 27,2 km · 1º 35'

Roulers

21,3 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Courtrai

29,9 km · 23' 28,4 km · 1º 39'

Tourcoing

31,6 km · 25' 26,8 km · 1º 38'

Roubaix

35,9 km · 32' 30,3 km · 1º 49'

Éducation

Ce bien, situé près de Basculestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Kiddies", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Ieper" est à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Ieper RBV76945

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Appartement à vendre, Ieper RBV76945

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ieper ?