Appartement à vendre, Ieper RBW19907

Basculestraat 40 , 8900 Ieper

399 500 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Ieper, situé au troisième étage de la résidence « Skyfall », un projet contemporain et écoénergétique dont la livraison est prévue en 2025. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 81 m², se compose de deux chambres et bénéficie d’un confort moderne avec une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un spacieux balcon offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant. La résidence se distingue par son architecture intemporelle et l’emploi de matériaux durables, garantissant qualité et esthétisme. Chaque appartement dispose d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, un double vitrage super isolant ainsi qu’une ventilation individuelle de type D, assurant ainsi un cadre de vie sain et économique. Situé dans un cadre calme et verdoyant aux abords d’Ieper, ce bien profite d’une situation idéale conjuguant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La résidence « Skyfall » compte en tout 18 appartements variés, adaptés aux besoins de chacun, allant du studio aux logements de plus grande capacité, tous dotés de terrasses spacieuses. Par ailleurs, l’ensemble est entouré d’eau, lui conférant une touche unique et apaisante. Les infrastructures comprennent également un parking souterrain sécurisé, des caves privatives et une remise commune pour vélos, complétant ainsi les prestations haut de gamme proposées. Ce projet novateur répond aux normes les plus strictes en matière d’isolation thermique et de respect de l’environnement avec une classification énergétique exemplaire (G-score A, P-score B). Proposé au prix de 399 500 € TVAC, cet appartement constitue une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages et la conformité électrique est certifiée, gage de sécurité et de sérénité. Ne tardez pas à prendre contact avec nos conseillers pour obtenir le cahier des charges complet ainsi que les différentes options d’aménagement encore disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous joindre au Tel 051 501 151 ou envoyer un courriel à Contact afin de découvrir ce bien d’exception au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 399 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19907 Réf. vendeur: 4392672 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

671 m · 2' 16'' 790 m · 1' 26'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

268 m · 1' 44'' 343 m · 36'' 268 m · 3' 268 m · 3'

College Ieper Écoles secondaires

835 m · 3' 835 m · 1' 35'' 701 m · 11' 835 m · 10'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,2 km · 5'

91 - Ieper - Torhout Bus

281 m · 3'

90 - Ieper - Roeselare

281 m · 3'

92 - Poperinge - Diksmuide

281 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

2 km · 12' 2,8 km · 5' 1,7 km · 25' 2 km · 24'

Wevelgem Airport Aéroports

25,2 km · 1º 28' 26,8 km · 18' 23 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,5 km · 2' 23''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

864 m · 3' 725 m · 11' 864 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

439 m · 5' 530 m · 45'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Aldi Ieper

981 m · 7' 1,1 km · 1' 37'' 834 m · 13' 981 m · 12'

Carrefour Express Ieper

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 17' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15,1 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 2' 50''

Villes proches

Wattrelos

45,3 km · 30' 31,3 km · 1º 48'

Mouscron

35,7 km · 25' 27,2 km · 1º 35'

Roulers

21,3 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Courtrai

29,9 km · 23' 28,4 km · 1º 39'

Tourcoing

31,6 km · 25' 26,8 km · 1º 38'

Roubaix

35,9 km · 32' 30,3 km · 1º 49'

Transports en commun

Habiter à proximité de Basculestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Ieper - Torhout, 92 - Poperinge - Diksmuide, 90 - Ieper - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College Ieper" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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