Appartement à vendre - Ieper RBW19907

Basculestraat 40 8900 Ieper

399 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 40 8900 Ieper

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Ieper, situé au troisième étage de la résidence « Skyfall », un projet contemporain et écoénergétique dont la livraison est prévue en 2025. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 81 m², se compose de deux chambres et bénéficie d’un confort moderne avec une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un spacieux balcon offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant. La résidence se distingue par son architecture intemporelle et l’emploi de matériaux durables, garantissant qualité et esthétisme. Chaque appartement dispose d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, un double vitrage super isolant ainsi qu’une ventilation individuelle de type D, assurant ainsi un cadre de vie sain et économique. Situé dans un cadre calme et verdoyant aux abords d’Ieper, ce bien profite d’une situation idéale conjuguant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La résidence « Skyfall » compte en tout 18 appartements variés, adaptés aux besoins de chacun, allant du studio aux logements de plus grande capacité, tous dotés de terrasses spacieuses. Par ailleurs, l’ensemble est entouré d’eau, lui conférant une touche unique et apaisante. Les infrastructures comprennent également un parking souterrain sécurisé, des caves privatives et une remise commune pour vélos, complétant ainsi les prestations haut de gamme proposées. Ce projet novateur répond aux normes les plus strictes en matière d’isolation thermique et de respect de l’environnement avec une classification énergétique exemplaire (G-score A, P-score B). Proposé au prix de 399 500 € TVAC, cet appartement constitue une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages et la conformité électrique est certifiée, gage de sécurité et de sérénité. Ne tardez pas à prendre contact avec nos conseillers pour obtenir le cahier des charges complet ainsi que les différentes options d’aménagement encore disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous joindre au Tel 051 501 151 ou envoyer un courriel à Contact afin de découvrir ce bien d’exception au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19907 Réf. vendeur: 4392672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

671 m 2' 16'' 790 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

268 m 1' 44'' 343 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

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Go! Basisschool Ieper

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College Ieper

835 m 3' 835 m 1' 35'' 701 m 11' 835 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

281 m 3'

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281 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

281 m 3'

Gares

Ieper / Ypres

2 km 12' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 28' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

864 m 3' 725 m 11' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

439 m 5' 530 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Ieper

981 m 7' 1,1 km 1' 37'' 834 m 13' 981 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,3 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 50''

Transports

Vivre près de Basculestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Kiddies", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Ieper" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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