Appartement à vendre, Ieper RBW19908

Basculestraat 38, 8900 Ieper

574 500 €

3 Chambre(s) 131 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence Serengeti, en plein cœur de la ville d’Ypres. Ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue pour 2024, s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Avec une surface habitable généreuse de 131 m², cet appartement offre trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes ainsi qu’un toilette séparé. Vous bénéficierez également d’une cuisine ouverte et d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse, agréments qui promettent confort et convivialité au quotidien. Conçu avec des matériaux de haute qualité et intégrant des techniques énergétiques de pointe, ce logement est équipé d’une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (certification B pour la consommation). La présence d’un garage privé et la possibilité de disposer d’une cave en sous-sol viennent compléter ce cadre de vie idéal. L’immeuble est doté d’un ascenseur et d’un système de parlophone pour un maximum de sécurité et de confort. Par ailleurs, ce bien neuf respecte les normes électriques les plus strictes, attesté par le certificat correspondant. Le tout s’inscrit dans un espace habitable organisé sur trois niveaux, avec deux façades offrant une luminosité optimale. Proposé au prix de 574 500 € TVA comprise, cet appartement représente une opportunité rare alliant qualité, design contemporain et environnement privilégié à Ypres. La Résidence Serengeti séduit par son architecture soignée, ses vastes espaces extérieurs privatifs et ses prestations haut de gamme adaptées tant aux familles qu’aux investisseurs. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe dédiée se tient à votre disposition au Tel 057 797 500 ou par courriel à Contact afin de vous accompagner dans votre projet immobilier au sein de ce cadre verdoyant et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 574 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19908 Réf. vendeur: 4392655 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

892 m · 3' 1,1 km · 1' 53'' 538 m · 12' 892 m · 11'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

490 m · 2' 41'' 694 m · 1' 2'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

490 m · 2' 41'' 694 m · 1' 2'' 490 m · 6' 490 m · 6'

College Ieper Écoles secondaires

765 m · 2' 48'' 765 m · 1' 31'' 621 m · 9' 765 m · 9'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,3 km · 4'

91 - Ieper - Torhout Bus

112 m · 1' 20''

92 - Poperinge - Diksmuide

112 m · 1' 20''

90 - Ieper - Roeselare

112 m · 1' 20''

Ieper / Ypres Gares

1,9 km · 12' 2,4 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Aéroports

25,3 km · 1º 24' 26,7 km · 18' 23 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,2 km · 1' 57''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

794 m · 2' 54'' 644 m · 10' 794 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

461 m · 1' 37'' 461 m · 42'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 826 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Ieper

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15 km · 15'

Ieper Open Golf Golfs

1,7 km · 2' 24''

Villes proches

Wattrelos

45,2 km · 30' 31,3 km · 1º 45'

Mouscron

35,6 km · 24' 27,3 km · 1º 31'

Roulers

21,8 km · 23' 20,5 km · 1º 9'

Courtrai

29,8 km · 23' 28,5 km · 1º 36'

Tourcoing

31,5 km · 25' 26,9 km · 1º 34'

Roubaix

35,9 km · 32' 30,3 km · 1º 45'

Éducation

Vivre près de Basculestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Ieper", à seulement 9 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Kiddies", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 90 - Ieper - Roeselare, 92 - Poperinge - Diksmuide, 91 - Ieper - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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