Appartement à vendre, Ieper RBW19909

Basculestraat 38 , 8900 Ieper

357 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre situé à Ieper, au 38 Basculestraat, un bien immobilier alliant modernité et confort. Proposé au prix de 357 000 €, ce logement se trouve au premier étage d’une résidence contemporaine bâtie en 2024, offrant une surface habitable de 90 m². Il comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu’un toilette séparé, ce qui garantit un espace de vie fonctionnel et adapté à diverses configurations familiales. L’appartement est également équipé d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté par un large balcon et une terrasse, idéaux pour profiter d’un espace extérieur privatif. Un garage est inclus, apportant une valeur ajoutée notable au bien. L’appartement bénéficie d’une installation moderne et écologique avec une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les prestations techniques comme le parlofon et l’ascenseur facilitent le quotidien. La résidence compte trois niveaux et comprend plusieurs façades, offrant une architecture soignée et une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur et ne présente aucun risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la pérennité du bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, cet appartement conjugue tranquillité et accessibilité. La zone est urbanisée tout en offrant un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Ce bien est disponible à la vente avec TVA applicable et se présente comme une opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 057 797 500 ou par courriel à Contact afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 357 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19909 Réf. vendeur: 4392653 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

824 m · 4' 864 m · 1' 44'' 703 m · 10' 824 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 31'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Atheneum Calmeyn Écoles secondaires

385 m · 2' 419 m · 53'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

266 m · 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

266 m · 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

266 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

945 m · 8' 1,3 km · 3' 695 m · 12' 945 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

25,9 km · 1º 28' 27,9 km · 20' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

122 m · 14''

Cambio - Astridpark Ieper Voitures en libre-service

343 m · 3' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

779 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

430 m · 2' 45'' 888 m · 1' 52'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Delhaize Ieper

928 m · 3' 928 m · 1' 55'' 712 m · 11' 900 m · 11'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 780 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,5 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,4 km · 32' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

36,8 km · 26' 27,9 km · 1º 35'

Roulers

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Courtrai

30,9 km · 25' 29,1 km · 1º 39'

Tourcoing

32,6 km · 27' 27,3 km · 1º 40'

Roubaix

37 km · 33' 30,7 km · 2º 22'

Magasins

Vivre près de Vandenpeereboomplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 9 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark Ieper".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkepuk" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Calmeyn" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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