Appartement à vendre, Ieper RBW30513

Posthoornstraat 1 GLVB, 8900 Ieper

299 000 €

2 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Cet appartement de plain-pied à vendre à Ieper représente une opportunité rare avec ses 121 m² de surface habitable, alliant confort et fonctionnalité. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier datant de 2017 se distingue par une distribution parfaitement pensée. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de 57 m² qui réunit un séjour convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement intégrée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur un agréable jardin communal, tandis qu’un second atout extérieur se manifeste par un spacieux terrasse de 45 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres à coucher de dimensions confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche pour répondre à tous les besoins. Un toilette séparé et un hall de nuit complètent l’agencement intérieur. La présence d’une buanderie pratique attenante à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, renforcé par une cave privée située dans l’immeuble. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, et bien que l’appartement ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme, il bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès. À noter que ce bien sera disponible à partir du 31 janvier 2027, les propriétaires actuels étant en cours de construction d’une nouvelle habitation. Situé dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur d’Ieper. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien s’adresse à un public recherchant un logement spacieux et moderne au sein d’un environnement sécurisé et agréable. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire concernant cet appartement à la vente au prix de 299 000 €, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an

Référence PEB 20260612-0003892823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW30513 Réf. vendeur: VK490 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pietje Pek En Casa Kiki Crèches

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 31'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

VBS Capucienen Écoles maternelles

408 m · 1' 42'' 609 m · 51'' 408 m · 5' 408 m · 5'

VBS Capucienen Écoles primaires

408 m · 1' 42'' 609 m · 51'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Rhizo 4 Écoles secondaires

844 m · 6' 860 m · 1' 10'' 668 m · 10' 842 m · 10'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7,2 km · 7'

71 - Ieper - Poperinge Bus

192 m · 2' 18''

71 - Poperinge - Ieper

193 m · 2' 19''

50 - Oostduinkerke - Ieper

719 m · 9'

Ieper / Ypres Gares

732 m · 3' 1,1 km · 2' 25'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Wevelgem Airport Aéroports

26,9 km · 1º 30' 28,4 km · 19' 24,3 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

667 m · 2' 25'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

582 m · 7'

Magasins

Colruyt Ieper Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 42'' 870 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Ieper

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 904 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Ieper

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13,8 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

3,4 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

46,9 km · 31' 32,8 km · 1º 59'

Mouscron

37,3 km · 25' 28,9 km · 1º 37'

Roulers

24,4 km · 24' 22,5 km · 1º 19'

Tourcoing

33,1 km · 26' 27,6 km · 1º 38'

Roubaix

37,5 km · 32' 30,8 km · 2º 29'

Lille

45,4 km · 35' 29,9 km · 1º 43'

Villes proches

Habiter à proximité de Posthoornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tourcoing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 71 - Poperinge - Ieper, 71 - Ieper - Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "VBS Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pietje Pek En Casa Kiki" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rhizo 4", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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