Appartement à vendre - Ieper RBW30513

Posthoornstraat 1 GLVB 8900 Ieper

299 000 €

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RBW30513

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Posthoornstraat 1 GLVB 8900 Ieper
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Description

Cet appartement de plain-pied à vendre à Ieper représente une opportunité rare avec ses 121 m² de surface habitable, alliant confort et fonctionnalité. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier datant de 2017 se distingue par une distribution parfaitement pensée. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de 57 m² qui réunit un séjour convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement intégrée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur un agréable jardin communal, tandis qu’un second atout extérieur se manifeste par un spacieux terrasse de 45 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres à coucher de dimensions confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche pour répondre à tous les besoins. Un toilette séparé et un hall de nuit complètent l’agencement intérieur. La présence d’une buanderie pratique attenante à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, renforcé par une cave privée située dans l’immeuble. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, et bien que l’appartement ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme, il bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès. À noter que ce bien sera disponible à partir du 31 janvier 2027, les propriétaires actuels étant en cours de construction d’une nouvelle habitation. Situé dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur d’Ieper. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien s’adresse à un public recherchant un logement spacieux et moderne au sein d’un environnement sécurisé et agréable. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire concernant cet appartement à la vente au prix de 299 000 €, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A partir du : 31/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30513 Réf. vendeur: VK490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

408 m 1' 42'' 609 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

408 m 1' 42'' 609 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 4

844 m 6' 860 m 1' 10'' 668 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

192 m 2' 18''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

193 m 2' 19''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

719 m 9'

Gares

Ieper / Ypres

732 m 3' 1,1 km 2' 25'' 732 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 30' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

667 m 2' 25'' 616 m 7' 616 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

582 m 7'

Supermarchés

Colruyt Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 870 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 904 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Ieper

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,4 km 6'

Transports

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Rhizo 4", à seulement 10 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Staf Giraf", une crèche joignable en 19 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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