Appartement à vendre - Ieper RBW51438

Dehaernestraat 45 8900 Ieper

750 000 €

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Description

In het bruisende stadscentrum van Ieper bevindt zich dit veelzijdige investeringspand met een interessante combinatie van stabiele huurinkomsten en toeristische verhuur. Het gebouw omvat in totaal 7 units, bestaande uit 2 appartementen met permanente huurders en 5 volledig ingerichte vakantieappartementen. De vakantieappartementen zijn elk praktisch en comfortabel ingericht met een eigen slaapkamer, badkamer en leefruimte waardoor gasten kunnen genieten van een aangenaam en zelfstandig verblijf. Deze formule speelt perfect in op de sterke toeristische aantrekkingskracht van Ieper, dat jaarlijks duizenden bezoekers aantrekt dankzij zijn rijke geschiedenis, cultuur en talrijke evenementen. De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Troeven van dit pand: - Interessante combinatie van vaste huurinkomsten en toeristische verhuur - 7 verhuureenheden in totaal - 2 units reeds verhuurd op lange termijn - 5 instapklare vakantieappartementen - Topligging in het historische centrum - Grote aantrekkingskracht voor nationale en internationale bezoekers Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en toekomstig groeipotentieel. Meer informatie en rendementsgegevens beschikbaar op aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210610-0002427519-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW51438 Réf. vendeur: VK445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,2 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

235 m 1' 33'' 235 m 31'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

235 m 1' 33'' 235 m 31'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

211 m 1' 29'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

290 m 3'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

290 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

290 m 3'

Gares

Ypres / Ieper

941 m 7' 1,7 km 3' 652 m 12' 941 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 30' 27,8 km 19' 23,6 km 57'

Bornes de recharge

Eva Ieper

770 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

775 m 9'

Supermarchés

Spar Ieper

231 m 1' 38'' 231 m 29'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Lidl Ieper

1,1 km 7' 1,8 km 2' 41'' 615 m 11' 1 km 12'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,5 km 2' 51'' 680 m 12' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,2 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,5 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Dehaernestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Immaculata Ieper" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkepuk", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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