Appartement à vendre - Langemark-Poelkapelle RBT05412

Brugseweg 126-128 8920 Langemark-Poelkapelle

298 000 €

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RBT05412
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brugseweg 126-128 8920 Langemark-Poelkapelle
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Description

À vendre : Appartement spacieux situé au cœur de Langemark-Poelkapelle, dans la charmante "Résidence Le Vieux Charles". Ce bien neuf, construit en 2022, se trouve au premier étage d'un immeuble comptant seulement deux niveaux, offrant ainsi une atmosphère intime et tranquille. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un espace habitable de 93 m², avec un accès direct à un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence bénéficie d'une conception architecturale moderne et écoénergétique, équipée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Chaque appartement est pourvu d'un certificat de conformité électrique, et les finitions intérieures, dont la cuisine et la salle de bain, peuvent être personnalisées selon vos préférences. Un grand balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les environs calmes de Brugseweg, tout en étant à proximité des commodités locales telles qu'une boulangerie et une chocolaterie artisanale de qualité. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales et n'est pas située dans une zone inondable. Les acheteurs potentiels pourront également profiter d'un taux réduit de 6% pour l'achat. La livraison du projet est prévue pour l'été 2025. Si vous recherchez un appartement lumineux avec des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et historique, n'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant. Contactez-nous au Tel 051 50 11 51 pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05412 Réf. vendeur: 4024857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

1,5 km 5' 1,8 km 2' 4'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Ieper

7,2 km 24' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

393 m 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

393 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

393 m 5'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

8,4 km 33' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 30' 28,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

7,2 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 12' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Langemark

2,2 km 7' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,2 km 26'

Spar Poelkapelle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

6,8 km 7'

Magasins

Vivre près de Brugseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Ballonnetje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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