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RBR77348-0 8

Appartement à vendre, Poelkapelle RBR77348

Brugseweg 126-128 , 8920 Poelkapelle
298 000 €
Diksimmo Diksmuide
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2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Prix 298 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 93 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR77348 Réf. vendeur: 3883232 Dernière modification: 03/07/2025
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Residentie 'Le Vieux Charles'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 'Le Vieux Charles'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hartje van Poelkapelle, uitkijkend op het Guynemerplein vinden we deze kleinschalige en uiterst energiezuinige 'Residentie Vieux Charles', bestaande uit 4 ruime appartementen en één penthouse. Onderaan bevindt zich een kwalitatieve bakkerij en chocolade zaak. De residentie bevindt zich meerbepaald op de hoek van de Brugseweg en de Wallenmolenstraat. Dit prachtig gelegen nieuwbouwproject beschikt over vier ruime appartementen met telkens 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van 110 m² tot 117 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over min. één groot terras van 8 m² tot 17 m². Verder heeft u momenteel nog vrije keuze in de afwerking van de keuken (Dovy-Ieper), badkamer en de vloer van uw appartement. Ook worden deze lichtrijke appartementen uitgerust met vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp (via warmtenet: innoverende technologie). Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks (3x 15.000 Liter). bereikbaarheid, oriëntatie, uitzicht, beleefbaarheid, woonkwaliteit, rust, cultureel aspect, historiek, degelijkheid met hoge afwerkingsgraad, architecturaal concept, energiek aspect... zijn termen die het ontwerp van het project 'Residentie Le Vieux Charles' bepaald hebben.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !!Extra: Ruime budgetten voorzien voor keuze afwerkingsmaterialen: zeer energiezuinige appartementen; aangesloten op een intern warmtenet (uniek) - vloerverwarming en warmtepomp unieke ligging; ... Voor meer informatie omtrent de oplevering van de verschillende appartementen, gelieve contact te nemen met één van onze makelaars.Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 2 slaapkamers en een leuk leefterras in een kleinschalige residentie? Plan dan snel uw bezoek! Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.
Prix 298 000 € à 344 000 €
Surface habitable 93 m² à 95 m²
Biens disponibles 1
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Biens disponibles 1

Surface habitable 93 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Langemark-Poelkapelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Poelkapelle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (4 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Boeleke", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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