Appartement à vendre - Gand RBU29045

Palinghuizen 112 9000 Gand

419 500 €

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RBU29045
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 11 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé à Gent, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier privilégié. Proposant une surface habitable de 103 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, avec une orientation agréable vers l'est grâce à un joli jardin privé et un terrasse de 11 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains élégante et fonctionnelle. La pièce à vivre ouverte est complétée par une cuisine islande, entièrement équipée et moderne, permettant de recevoir aisément amis et famille. La proximité immédiate de la verdure, notamment la Westerbegraafplaats, confère à cet appartement une atmosphère calme tout en restant très central, à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Le logement est également doté d’un parking souterrain, essentiel dans cette zone résidentielle, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements modernes pour optimiser votre confort et réduire vos charges énergétiques : une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation avec récupération de chaleur. Ces installations favorisent une excellente performance énergétique et assurent une gestion efficace des coûts liés au chauffage et à l’électricité. La copropriété inclut également un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement, et la certitude qu’il n’est pas situé dans une zone inondable assure la sécurité du logement face aux aléas climatiques. Avec un prix fixé à 419 000 €, toutes charges comprises, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, clé en main, dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. La réalisation par Danneels garantit une livraison dans les délais fixés et à un prix fixe, vous permettant d’investir en toute sérénité. N’attendez plus pour découvrir ce projet d’exception à Gent et concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez acheteur ou investisseur, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée, avec un confort moderne et des équipements durables. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette résidence neuve où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29045 Réf. vendeur: 4145228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

553 m 2' 1'' 565 m 1' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

48 m 35''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

48 m 35''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

48 m 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

411 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

367 m 4'

Gares

Wondelgem

3,3 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Matimo Invest

886 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

437 m 2' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Welvaartstraat 1

118 m 1' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

732 m 2' 26'' 869 m 1' 26'' 595 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

971 m 3' 1,3 km 1' 44'' 692 m 12' 971 m 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

796 m 2' 39'' 883 m 1' 16'' 747 m 10' 796 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Palinghuizen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Domino" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Welvaartstraat 1" à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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