Appartement à vendre - Gand RBU29051

Palinghuizen 112 9000 Gand

379 000 €

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RBU29051
  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Palinghuizen 112 9000 Gand
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Description

Située dans la charmante ville de Gand, cette opportunité unique représente un appartement neuf en vente au prix de 379 000 €. Niché au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement spacieux de 91 m² offre un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une vie urbaine pratique. La propriété dispose d’une chambre lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains contemporaine, créant ainsi une ambiance accueillante et fonctionnelle. La terrasse orientée plein sud de 20 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter en toute tranquillité des rayons du soleil tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. En outre, une place de parking souterraine est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone prisée. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux équipements modernes visant à réduire la consommation d’énergie et à optimiser le confort quotidien. La présence d’une pompe à chaleur géothermique, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que de panneaux solaires, attestent d’un engagement en faveur d’un habitat durable. Le chauffage par chauffage par le sol, associé à des doubles vitrages, assure une température agréable tout au long de l’année tout en limitant les coûts énergétiques. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. La localisation stratégique entre les quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, avec notamment la proximité du cimetière Westerbegraafplaats et de la Guislainsite, tout en étant dans un environnement calme. Vivre dans cet appartement signifie profiter des avantages d’un nouvel immeuble clé sur porte, réalisé par Danneels avec une livraison fiable dans les délais et à un prix fixe. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et ne se trouve pas dans un secteur sensible, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un pied-à-terre pratique dans la région de Gand, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, modernité et localisation stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette excellente opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29051 Réf. vendeur: 4145210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

553 m 2' 1'' 565 m 1' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

48 m 35''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

48 m 35''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

48 m 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

411 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

367 m 4'

Gares

Wondelgem

3,3 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Matimo Invest

886 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

437 m 2' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Welvaartstraat 1

118 m 1' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

732 m 2' 26'' 869 m 1' 26'' 595 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

971 m 3' 1,3 km 1' 44'' 692 m 12' 971 m 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

796 m 2' 39'' 883 m 1' 16'' 747 m 10' 796 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Palinghuizen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Welvaartstraat 1".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goudvink" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Domino", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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