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Appartement à vendre, Gand VBE75545

Marseillestraat 196 203 , 9000 Gand
215 000 €
1 Chambre(s) 46 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 46 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Emission de CO2 6156
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75545 Réf. vendeur: 7892374 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Marseillestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5b - Zuid - Wondelgem Station, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Morek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - De Waterspiegel" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Rakkertjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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