Appartement à vendre - Mariakerke RBW30547

Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke

299 000 €

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RBW30547
  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement à vendre situé à Mariakerke, au cœur d’un projet neuf et qualitatif dénommé Nest 186, offre un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. Implanté au 186 de la Brugsesteenweg, cet ensemble de sept appartements basse énergie nouvelle génération propose un habitat contemporain et durable. Doté de deux chambres et d’une surface habitable de 76 m², cet appartement au premier étage d’un immeuble de trois niveaux conjugue confort et modernité dans un environnement calme. Son prix attractif de 299 000 € reflète la qualité des prestations offertes dans ce bien exceptionnel. Le projet Nest 186 se distingue par une conception architecturale alliant matériaux intemporels et techniques innovantes, garantissant une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l’extérieur et magnifient l’espace intérieur. L’attention portée à la performance énergétique est manifeste, avec notamment l’installation de panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, une isolation performante et une ventilation mécanique contrôlée de type D. Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en limitant significativement les charges énergétiques, participant ainsi à une expérience de vie durable et économique. L’appartement bénéficie aussi de quatre places de parking extérieures, un atout rare qui optimise le quotidien des futurs occupants. Mariakerke offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, idéal pour les amoureux de verdure tout en restant proche du centre dynamique de Gand. La situation géographique du bien assure une excellente desserte via les axes routiers majeurs comme la R4, l’E40 et l’E17, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce bien immobilier neuf, disponible à la vente à 299 000 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de cet appartement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nest 186

Nest 186

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt.

Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving.

Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten.

Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.

Prix 246 500 € à 475 000 €
Surface habitable 63 m² à 151 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30547 Réf. vendeur: 18814_5328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

112 m 34'' 553 m 1' 19'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 941 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

87 m 1' 3''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

87 m 1' 3''

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 17' 4,8 km 6' 3,2 km 21' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

314 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

276 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

395 m 1' 27'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 2'' 493 m 5' 591 m 7'

Aldi Gent

851 m 4' 851 m 1' 25'' 649 m 7' 851 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kriebelhuis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koning Nobel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Malpertuusplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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