Tourisme
Habiter à proximité de Brugsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Appartement à vendre, Mariakerke RBW30547 Option
Brugsesteenweg 186
, 9030 Mariakerke
299 000 €
2 Chambre(s)
76 m²
4 Place(s) de parking
Description
Cet appartement à vendre situé à Mariakerke, au cœur d’un projet neuf et qualitatif dénommé Nest 186, offre un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. Implanté au 186 de la Brugsesteenweg, cet ensemble de sept appartements basse énergie nouvelle génération propose un habitat contemporain et durable. Doté de deux chambres et d’une surface habitable de 76 m², cet appartement au premier étage d’un immeuble de trois niveaux conjugue confort et modernité dans un environnement calme. Son prix attractif de 299 000 € reflète la qualité des prestations offertes dans ce bien exceptionnel. Le projet Nest 186 se distingue par une conception architecturale alliant matériaux intemporels et techniques innovantes, garantissant une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l’extérieur et magnifient l’espace intérieur. L’attention portée à la performance énergétique est manifeste, avec notamment l’installation de panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, une isolation performante et une ventilation mécanique contrôlée de type D. Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en limitant significativement les charges énergétiques, participant ainsi à une expérience de vie durable et économique. L’appartement bénéficie aussi de quatre places de parking extérieures, un atout rare qui optimise le quotidien des futurs occupants. Mariakerke offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, idéal pour les amoureux de verdure tout en restant proche du centre dynamique de Gand. La situation géographique du bien assure une excellente desserte via les axes routiers majeurs comme la R4, l’E40 et l’E17, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce bien immobilier neuf, disponible à la vente à 299 000 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de cet appartement d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
299 000 €
Revenu locatif mensuel
299 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Nest 186
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt. Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving. Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten. Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.
Prix
246 500 € à 475 000 €
Surface habitable
63 m² à 151 m²
Le quartier
Éducation
'T Kriebelhuis
Crèches
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
Bus
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Drongen / Tronchiennes
Gares
Battmobiel Brugsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Koning Nobel
Voitures en libre-service
Donkey - Malpertuusplein
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Mariakerke
Supermarchés
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Aldi Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kriebelhuis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malpertuusplein" à seulement 1 minute à pied.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koning Nobel".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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