Appartement à vendre - Mariakerke RBW30547

Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke

299 000 €

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RBW30547
  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement à vendre situé à Mariakerke, au cœur d’un projet neuf et qualitatif dénommé Nest 186, offre un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. Implanté au 186 de la Brugsesteenweg, cet ensemble de sept appartements basse énergie nouvelle génération propose un habitat contemporain et durable. Doté de deux chambres et d’une surface habitable de 76 m², cet appartement au premier étage d’un immeuble de trois niveaux conjugue confort et modernité dans un environnement calme. Son prix attractif de 299 000 € reflète la qualité des prestations offertes dans ce bien exceptionnel. Le projet Nest 186 se distingue par une conception architecturale alliant matériaux intemporels et techniques innovantes, garantissant une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l’extérieur et magnifient l’espace intérieur. L’attention portée à la performance énergétique est manifeste, avec notamment l’installation de panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, une isolation performante et une ventilation mécanique contrôlée de type D. Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en limitant significativement les charges énergétiques, participant ainsi à une expérience de vie durable et économique. L’appartement bénéficie aussi de quatre places de parking extérieures, un atout rare qui optimise le quotidien des futurs occupants. Mariakerke offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, idéal pour les amoureux de verdure tout en restant proche du centre dynamique de Gand. La situation géographique du bien assure une excellente desserte via les axes routiers majeurs comme la R4, l’E40 et l’E17, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce bien immobilier neuf, disponible à la vente à 299 000 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de cet appartement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nest 186

Nest 186

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt.

Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving.

Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten.

Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.

Prix 246 500 € à 475 000 €
Surface habitable 63 m² à 151 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30547 Réf. vendeur: 18814_5328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

112 m 34'' 553 m 1' 19'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 941 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

87 m 1' 3''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

87 m 1' 3''

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 17' 4,8 km 6' 3,2 km 21' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

314 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

276 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

395 m 1' 27'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 2'' 493 m 5' 591 m 7'

Aldi Gent

851 m 4' 851 m 1' 25'' 649 m 7' 851 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de Brugsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Malpertuusplein".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koning Nobel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kriebelhuis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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