Appartement à vendre - Mariakerke RBW30549

Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke

305 000 €

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RBW30549
  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situé à Mariakerke, cet appartement neuf en vente représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre alliant tranquillité et accessibilité. Proposé au prix de 305 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 76 m² répartie au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Conçu en 2026, il fait partie d’un projet à taille humaine comprenant sept appartements basse énergie nouvelle génération, offrant un confort contemporain et une qualité de vie optimale. L’appartement se compose de deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et lumineux. Il se distingue par sa performance énergétique remarquable grâce à l’intégration de technologies durables telles que les panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, une isolation performante ainsi qu’un plancher chauffant. Ces éléments garantissent non seulement un climat intérieur agréable en toute saison, mais également des charges réduites, ce qui constitue un avantage financier important. La présence de quatre places de parking extérieures ajoute un confort indéniable pour les résidents. Mariakerke offre un environnement privilégié à la fois paisible et verdoyant, situé à proximité immédiate du patrimoine naturel des réserves telles que Bourgoyen-Ossemeersen. Cette localisation permet de profiter pleinement des bienfaits de la nature tout en restant proche des commodités urbaines de Gand. L’excellente desserte routière vers les axes majeurs (R4, E40, E17) assure une mobilité aisée. Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent un habitat durable, confortable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir plus en détail cet appartement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 305 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nest 186

Nest 186

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt.

Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving.

Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten.

Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.

Prix 246 500 € à 475 000 €
Surface habitable 63 m² à 151 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30549 Réf. vendeur: 18814_5330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

112 m 34'' 553 m 1' 19'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 941 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

87 m 1' 3''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

87 m 1' 3''

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 17' 4,8 km 6' 3,2 km 21' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

314 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

276 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

395 m 1' 27'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 2'' 493 m 5' 591 m 7'

Aldi Gent

851 m 4' 851 m 1' 25'' 649 m 7' 851 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Kriebelhuis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koning Nobel".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malpertuusplein" à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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