Tourisme
Habiter à proximité de Brugsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Appartement à vendre, Mariakerke RBW30549
Brugsesteenweg 186
, 9030 Mariakerke
305 000 €
2 Chambre(s)
76 m²
4 Place(s) de parking
Description
Situé à Mariakerke, cet appartement neuf en vente représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre alliant tranquillité et accessibilité. Proposé au prix de 305 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 76 m² répartie au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Conçu en 2026, il fait partie d’un projet à taille humaine comprenant sept appartements basse énergie nouvelle génération, offrant un confort contemporain et une qualité de vie optimale. L’appartement se compose de deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et lumineux. Il se distingue par sa performance énergétique remarquable grâce à l’intégration de technologies durables telles que les panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, une isolation performante ainsi qu’un plancher chauffant. Ces éléments garantissent non seulement un climat intérieur agréable en toute saison, mais également des charges réduites, ce qui constitue un avantage financier important. La présence de quatre places de parking extérieures ajoute un confort indéniable pour les résidents. Mariakerke offre un environnement privilégié à la fois paisible et verdoyant, situé à proximité immédiate du patrimoine naturel des réserves telles que Bourgoyen-Ossemeersen. Cette localisation permet de profiter pleinement des bienfaits de la nature tout en restant proche des commodités urbaines de Gand. L’excellente desserte routière vers les axes majeurs (R4, E40, E17) assure une mobilité aisée. Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent un habitat durable, confortable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir plus en détail cet appartement d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
305 000 €
Revenu locatif mensuel
305 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Nest 186
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt. Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving. Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten. Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.
Prix
246 500 € à 475 000 €
Surface habitable
63 m² à 151 m²
Le quartier
Éducation
'T Kriebelhuis
Crèches
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
Bus
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Drongen / Tronchiennes
Gares
Battmobiel Brugsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Koning Nobel
Voitures en libre-service
Donkey - Malpertuusplein
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Mariakerke
Supermarchés
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Aldi Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kriebelhuis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malpertuusplein" à seulement 1 minute à pied.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koning Nobel".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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