Appartement à vendre - Mariakerke RBW30552

Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke

256 500 €

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RBW30552
  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Mariakerke, au 3e étage d’un immeuble neuf construit en 2026, proposé au prix de 256 500 €. Offrant une surface habitable de 67 m², ce bien immobilier moderne comprend une chambre et bénéficie d’une situation privilégiée sur la Brugsesteenweg 186. Ce projet résidentiel se distingue par sa qualité de construction récente et son intégration harmonieuse dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L’appartement fait partie d’un ensemble comportant trois niveaux et inclut quatre emplacements de parking extérieurs, un atout rare et précieux pour le confort des résidents. Conçu avec une attention particulière portée à la durabilité, le logement est équipé de panneaux solaires qui contribuent à ses excellentes performances énergétiques. Le système de chauffage innovant et l’isolation performante promettent un intérieur agréable et économe en énergie. Cette nouvelle construction répond aux normes actuelles, garantissant ainsi une qualité de vie optimale et des charges maîtrisées. Situé dans la commune paisible de Mariakerke, cet appartement allie sérénité et accessibilité. Cette localisation permet de profiter d’un environnement calme tout en restant facilement connecté aux infrastructures et axes routiers majeurs. Proche de la nature et des services quotidiens, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce splendide appartement à Mariakerke, un excellent choix pour un habitat contemporain et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 256 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 256 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nest 186

Nest 186

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt.

Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving.

Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten.

Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.

Prix 246 500 € à 475 000 €
Surface habitable 63 m² à 151 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30552 Réf. vendeur: 18814_5333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

112 m 34'' 553 m 1' 19'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 941 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

87 m 1' 3''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

87 m 1' 3''

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 17' 4,8 km 6' 3,2 km 21' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

314 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

276 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

395 m 1' 27'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 2'' 493 m 5' 591 m 7'

Aldi Gent

851 m 4' 851 m 1' 25'' 649 m 7' 851 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kriebelhuis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koning Nobel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Malpertuusplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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