Tourisme
Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.
Appartement à vendre, Oostakker RBU13004
Antwerpsesteenweg 909
, 9041 Oostakker
480 000 €
3 Chambre(s)
138 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison !
EMPLACEMENT
Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker.
Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité.
PROJET ET FINITION
Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée.
La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain.
AVANTAGE TVA DE 6
Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant !
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Plus d'info ? Appelez Kevin au Tel 0476 66 55 50 .
(Surface estimée, les photos sont des images de référence)
EMPLACEMENT
Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker.
Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité.
PROJET ET FINITION
Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée.
La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain.
AVANTAGE TVA DE 6
Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant !
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Plus d'info ? Appelez Kevin au Tel 0476 66 55 50 .
(Surface estimée, les photos sont des images de référence)
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Prix
480 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Pimpampukje 1
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Bus
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker
Bornes de recharge
Cambio - Goedlevenstraat
Voitures en libre-service
Donkey - P+R Oostakker
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Oostakker
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Oostakker
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Oostakker" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - P+R Oostakker" à 12 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pimpampukje 1" est à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à seulement 22 minutes de marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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