Appartement à vendre, Oostakker RBX22940

Celine Dangottestraat 23/25, 9041 Oostakker

438 000 €

3 Chambre(s) 114 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

EMPLACEMENT

Ce penthouse se trouve dans la nouvelle résidence Hugo Claus. Celle-ci est située au cœur d'un nouveau quartier résidentiel, un cadre de vie de qualité pour petits et grands.

Vous y bénéficiez d’un emplacement extrêmement central, avec un accès rapide en voiture aux principaux axes routiers. La R4, mais aussi les écoles, les transports en commun et les grandes surfaces se trouvent à proximité.

Cette résidence bénéficie d’un emplacement central, tout en offrant un cadre verdoyant, une architecture moderne et un confort de vie de qualité.

PROJET ET FINITIONS

La résidence Hugo Claus comprend 25 appartements neufs avec plusieurs places de parking souterraines.

Cet appartement spacieux, doté d’une grande terrasse orientée sud, est équipé de tout le confort moderne. Il dispose notamment d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui lui confère un niveau E extrêmement économe en énergie.

Cet appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un très grand espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche, d’un débarras et de toilettes séparées.

L’achat d’une place de parking est obligatoire.

Si vous recherchez un appartement neuf situé dans un emplacement central à Oostakker, à proximité de la R4, où vous bénéficierez d'un accès facile tout en étant entouré de verdure, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 438 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 114 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

hugo claus-app 3a_kl.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX22940 Réf. vendeur: 7915522 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampukje 2 Crèches

294 m · 58'' 294 m · 31'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 28'' 689 m · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Écoles primaires

910 m · 3' 910 m · 1' 59'' 730 m · 11' 910 m · 11'

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst Écoles secondaires

596 m · 4' 614 m · 1' 30'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,5 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,2 km · 14'

70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker Bus

296 m · 4'

71 - Deinze - Oostakker

296 m · 4'

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

292 m · 4'

Wondelgem Gares

6,1 km · 22' 6,6 km · 10' 2,9 km · 32' 5,9 km · 1º 11'

Battmobiel Gentstraat Bornes de recharge

905 m · 1' 59''

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Kasteel Slotendries Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Okay Oostakker Supermarchés

212 m · 42'' 212 m · 24'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

1,4 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Pause Zelzate

2,9 km · 10' 2,7 km · 5' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

14 km · 19'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 28' 29,7 km · 1º 48'

Beveren

48,9 km · 36' 40,6 km · 2º 17'

Flessingue

66,9 km · 53' 52,8 km · 3º 31'

Saint-Nicolas

40,8 km · 30' 31,4 km · 1º 50'

Alost

40,8 km · 30' 29,9 km · 1º 59'

Gand

7,9 km · 13' 6,5 km · 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Celine Dangottestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Oostakker" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - Deinze - Oostakker, 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pimpampukje 2", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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