Appartement à vendre - Gentbrugge RBW67115

9050 Gentbrugge

497 500 €

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RBW67115
  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Ce superbe appartement à vendre situé à Gentbrugge offre une surface habitable généreuse de 128 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Implanté au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de vie convivial. L’ensemble se distingue par un cadre lumineux et bien agencé, complété par la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Ce logement neuf, non soumis à la taxe sur la valeur ajoutée, présente un excellent rapport qualité-prix affiché à 497 500 €. L’atout majeur de ce bien réside sans conteste dans son espace extérieur exceptionnel. En effet, un vaste terrasse de 27 m² orientée sud-est permet de profiter agréablement des rayons du soleil et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Par ailleurs, une petite jardin complète cet espace, apportant une touche de verdure rare dans un appartement. Une cave à vélo est également incluse, tandis qu’une place de parking automobile est obligatoire à l’achat, garantissant ainsi un stationnement sécurisé. Il est aussi possible d’acquérir une seconde cave en supplément afin d’optimiser le rangement. Implanté dans la commune prisée de Gentbrugge (9050), ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Le cadre offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible. De plus, l’absence de location actuelle assure une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services. Ce bien représente une opportunité remarquable pour qui souhaite investir dans un appartement spacieux et lumineux à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Generaties Gentenaars leven hier samen rond De Porre. Hun handen hebben mee een fiere buurt geweven. De bestaande architectuur krijgt een nieuwe draad. Nieuwe vezels worden verweven in het ritme van een gemeenschap die zich hier thuis voelt. Oud en nieuw groeien hier vanzelf naar elkaar toe, met ruimte voor eigenheid en verbondenheid. Tussen drempel en groen ontstaan ontmoetingen. Zo leeft de buurt verder als een plek van verbinding.Drie woonpatronenDe Porre brengt een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen samen in drie duidelijke woonvormen. Elk met een eigen karakter, maar verbonden door dezelfde onderliggende visie. Samen vormen ze geen losse delen, maar een buurt die als geheel wordt gedacht en beleefd. Drie patronen sluiten naadloos aan op het buurtleven. Elk met een eigenheid, een eigen deur, een eigen thuis._ Spoel _ Atelier_ Bobijntjes_ Spoel: Alle blikken gericht op een weelderige tuinWonen in De Spoel speelt zich af aan de rand van het park, met het groen altijd in je blikveld. De woonunits liggen rond een collectieve tuin die als een zachte binnenruimte werkt, een plek waar de seizoenen zichtbaar worden en waar het leven zich vanzelf ontvouwt._ Atelier: Fabrieksmuren omgetoverd tot huismurenHet Atelier groeit uit de structuur van de voormalige textielfabriek. Wat ooit een plek van maken en werken was, wordt vandaag een plek om te wonen, met dezelfde kracht van ruimte en ritme. De industriële opbouw blijft voelbaar in de hoogte en de manier waarop het licht binnenvalt._ Bobijntjes: Een modern huis-met-tuin-verhaalDe Bobijntjes brengen het gevoel van een huis naar de stad. Grondgebonden woningen, gegroepeerd rond een autovrije leefstraat, waar het dagelijkse leven zich afspeelt net voor de deur. De verkoop van de Bobijntjes volgt in een latere fase. Meer info via www.matexi.be/deporre of bel naar 09 298 57 94.
Prix 327 500 € à 557 500 €
Surface habitable 80 m² à 170 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4375254

Prix

497 500 €

Surface habitable

128 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

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Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

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731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

429 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

429 m 5'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Henri Pirennelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat 67" à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Arsenaal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ma&mo" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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