Appartement à vendre - Gentbrugge RBW67120

9050 Gentbrugge

497 500 €

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RBW67120
  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Situé à Gentbrugge, cet appartement neuf de 144 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Composé de trois chambres et d’une salle de bain, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel qui allie espace intérieur généreux et confort moderne. Le bien dispose également d’une cuisine intégrée et d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un agréable terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. L’appartement inclut une cave ainsi qu’un emplacement de parking automobile, dont l’acquisition est obligatoire. Il est aussi possible d’acheter une cave supplémentaire si besoin. La présence d’un ascenseur contribue à la facilité de circulation dans l’immeuble. Pour assurer votre confort, ce bien ne comporte pas de certificat électrique à ce jour, mais son état neuf garantit une conformité aux normes actuelles. En outre, ce logement n’est pas actuellement loué, vous permettant ainsi une occupation immédiate selon vos besoins. Proposé au prix de 497 500 €, ce bien immobilier à Gentbrugge constitue une opportunité rare sur le marché local. La situation dans cette commune offre un cadre de vie calme avec l’avantage de la proximité aux commodités de la ville de Gand. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Generaties Gentenaars leven hier samen rond De Porre. Hun handen hebben mee een fiere buurt geweven. De bestaande architectuur krijgt een nieuwe draad. Nieuwe vezels worden verweven in het ritme van een gemeenschap die zich hier thuis voelt. Oud en nieuw groeien hier vanzelf naar elkaar toe, met ruimte voor eigenheid en verbondenheid. Tussen drempel en groen ontstaan ontmoetingen. Zo leeft de buurt verder als een plek van verbinding.Drie woonpatronenDe Porre brengt een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen samen in drie duidelijke woonvormen. Elk met een eigen karakter, maar verbonden door dezelfde onderliggende visie. Samen vormen ze geen losse delen, maar een buurt die als geheel wordt gedacht en beleefd. Drie patronen sluiten naadloos aan op het buurtleven. Elk met een eigenheid, een eigen deur, een eigen thuis._ Spoel _ Atelier_ Bobijntjes_ Spoel: Alle blikken gericht op een weelderige tuinWonen in De Spoel speelt zich af aan de rand van het park, met het groen altijd in je blikveld. De woonunits liggen rond een collectieve tuin die als een zachte binnenruimte werkt, een plek waar de seizoenen zichtbaar worden en waar het leven zich vanzelf ontvouwt._ Atelier: Fabrieksmuren omgetoverd tot huismurenHet Atelier groeit uit de structuur van de voormalige textielfabriek. Wat ooit een plek van maken en werken was, wordt vandaag een plek om te wonen, met dezelfde kracht van ruimte en ritme. De industriële opbouw blijft voelbaar in de hoogte en de manier waarop het licht binnenvalt._ Bobijntjes: Een modern huis-met-tuin-verhaalDe Bobijntjes brengen het gevoel van een huis naar de stad. Grondgebonden woningen, gegroepeerd rond een autovrije leefstraat, waar het dagelijkse leven zich afspeelt net voor de deur. De verkoop van de Bobijntjes volgt in een latere fase. Meer info via www.matexi.be/deporre of bel naar 09 298 57 94.
Prix 327 500 € à 557 500 €
Surface habitable 80 m² à 170 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4375226

Prix

497 500 €

Surface habitable

144 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

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Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

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731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

429 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

429 m 5'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Éducation

Vivre près de Henri Pirennelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ma&mo", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Arsenaal".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Braemstraat 67" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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