Appartement à vendre, Gentbrugge RBW67120

9050 Gentbrugge

497 500 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse Jardin

Description

Situé à Gentbrugge, cet appartement neuf de 144 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Composé de trois chambres et d’une salle de bain, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel qui allie espace intérieur généreux et confort moderne. Le bien dispose également d’une cuisine intégrée et d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un agréable terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. L’appartement inclut une cave ainsi qu’un emplacement de parking automobile, dont l’acquisition est obligatoire. Il est aussi possible d’acheter une cave supplémentaire si besoin. La présence d’un ascenseur contribue à la facilité de circulation dans l’immeuble. Pour assurer votre confort, ce bien ne comporte pas de certificat électrique à ce jour, mais son état neuf garantit une conformité aux normes actuelles. En outre, ce logement n’est pas actuellement loué, vous permettant ainsi une occupation immédiate selon vos besoins. Proposé au prix de 497 500 €, ce bien immobilier à Gentbrugge constitue une opportunité rare sur le marché local. La situation dans cette commune offre un cadre de vie calme avec l’avantage de la proximité aux commodités de la ville de Gand. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 497 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67120 Réf. vendeur: 4375226 Dernière modification: 28/10/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Generaties Gentenaars leven hier samen rond De Porre. Hun handen hebben mee een fiere buurt geweven. De bestaande architectuur krijgt een nieuwe draad. Nieuwe vezels worden verweven in het ritme van een gemeenschap die zich hier thuis voelt. Oud en nieuw groeien hier vanzelf naar elkaar toe, met ruimte voor eigenheid en verbondenheid. Tussen drempel en groen ontstaan ontmoetingen. Zo leeft de buurt verder als een plek van verbinding.Drie woonpatronenDe Porre brengt een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen samen in drie duidelijke woonvormen. Elk met een eigen karakter, maar verbonden door dezelfde onderliggende visie. Samen vormen ze geen losse delen, maar een buurt die als geheel wordt gedacht en beleefd. Drie patronen sluiten naadloos aan op het buurtleven. Elk met een eigenheid, een eigen deur, een eigen thuis._ Spoel _ Atelier_ Bobijntjes_ Spoel: Alle blikken gericht op een weelderige tuinWonen in De Spoel speelt zich af aan de rand van het park, met het groen altijd in je blikveld. De woonunits liggen rond een collectieve tuin die als een zachte binnenruimte werkt, een plek waar de seizoenen zichtbaar worden en waar het leven zich vanzelf ontvouwt._ Atelier: Fabrieksmuren omgetoverd tot huismurenHet Atelier groeit uit de structuur van de voormalige textielfabriek. Wat ooit een plek van maken en werken was, wordt vandaag een plek om te wonen, met dezelfde kracht van ruimte en ritme. De industriële opbouw blijft voelbaar in de hoogte en de manier waarop het licht binnenvalt._ Bobijntjes: Een modern huis-met-tuin-verhaalDe Bobijntjes brengen het gevoel van een huis naar de stad. Grondgebonden woningen, gegroepeerd rond een autovrije leefstraat, waar het dagelijkse leven zich afspeelt net voor de deur. De verkoop van de Bobijntjes volgt in een latere fase. Meer info via www.matexi.be/deporre of bel naar 09 298 57 94.

Prix 352 500 € à 557 500 €

Surface habitable 80 m² à 170 m²

Biens disponibles 2

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Biens disponibles 2

Surface habitable 144 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 144 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 1

Le quartier

Éducation

Ma&mo Crèches

425 m · 1' 25'' 425 m · 57'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Go! Basisschool Hazenakker Écoles maternelles

449 m · 1' 54'' 449 m · 1' 4'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Go! Basisschool Hazenakker Écoles primaires

449 m · 1' 54'' 449 m · 1' 4'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

731 m · 5' 772 m · 1' 51'' 728 m · 9' 728 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

875 m · 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km · 3'

9b - Gentbrugge - Wondelgem Bus

298 m · 4'

9b - Wondelgem - Gentbrugge

304 m · 4'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

403 m · 5'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

434 m · 5'

T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

434 m · 5'

Gentbrugge Gares

820 m · 2' 44'' 939 m · 2' 2'' 720 m · 10' 820 m · 10'

P&R Gentbrugge-Oost Bornes de recharge

876 m · 1' 40''

Cambio - Zone Land Van Rode Voitures en libre-service

509 m · 1' 41'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Donkey - Braemstraat 67 Vélos en libre-service

53 m · 38''

Magasins

Carrefour Market Gentbrugge Supermarchés

897 m · 2' 59'' 1,1 km · 2' 22'' 829 m · 11' 897 m · 11'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 47'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop Gentbrugge II

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 5'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 23' 27,8 km · 1º 42'

Beveren

45,9 km · 31' 43,7 km · 2º 31'

Flessingue

80,1 km · 1º 57,8 km · 3º 38'

Saint-Nicolas

37,8 km · 26' 34,6 km · 2º 5'

Alost

32 km · 22' 23,3 km · 1º 18'

Gand

5,6 km · 9' 4,2 km · 18'

Transports

Ce bien, situé près d'Emiel Verhaerenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat 67" à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Land Van Rode", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9b - Wondelgem - Gentbrugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentbrugge II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hazenakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ma&mo" est à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Groenkouter", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Gentbrugge RBW67120

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Informations complémentaires

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Magasins

Éducation

Services

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